zbycie

Prawne wyodrębnienie lokali nie powoduje, że momentem nabycia lokalu jest chwila ustanowienia odrębnej własności lokalu, czy założenia księgi wieczystej, o ile w wyniku ustanowienia odrębnej własności nie nastąpiło zwiększenie dotychczasowego stanu posiadania - tak wynika z niedawnej interpretacji Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej. To stanowisko może przesądzić o tym, czy sprzedaż lokalu mieszkalnego będzie opodatkowana podatkiem dochodowym.

Kobieta zwróciła się o interpretację podatkową w sprawie zapłaty podatku dochodowego od sprzedaży mieszkania i garażu w spadku. Po sprzedaży nieruchomości, podatniczka postawiła pytanie, czy jest zobowiązana do zapłaty podatku. Co stwierdził organ podatkowy?

Interpretacja Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) z dnia 9 czerwca 2023 r. dostarcza istotnych wskazówek dotyczących skutków podatkowych zbycia udziałów w celu umorzenia za wynagrodzeniem niższym niż poniesione przez wnioskodawcę wydatki na ich nabycie.

Chodzi o sprzedaż w okresie zawieszenia działalności gospodarczej. Jeśli przerwa w jej prowadzeniu wyniesie minimum 60 miesięcy, prowadzący biznes będzie mógł ponownie skorzystać z preferencji składkowych – mimo uzyskanego przychodu. Potwierdził to ZUS w interpretacji indywidualnej. O sprawie pisze Anna Kwiatkowska, ekspert od ubezpieczeń społecznych.

Zrzeczenie się własności nieruchomości nie jest obecnie możliwe. Nie pozwalają na to obowiązujące przepisy, choć jeszcze kilkanaście lat temu było to możliwe. Czy można więc pozbyć się nieruchomości bez korzyści majątkowej?