wcześniejsza spłata kredytu

Sąd Najwyższy pod koniec maja ma powrócić do problemu ewentualnego obniżania prowizji za udzielenie kredytu mieszkaniowego w przypadku wcześniejszej jego spłaty. Sprawa była zawieszona do czasu wyroku Trybunału Sprawiedliwości UE związanego z tym problemem. Wyrok ten zapadł w lutym br.

Około 400 tys. Polaków zdecydowało się w 2022 roku na pozbycie się kredytów – wynika z nowych danych Biura Informacji Kredytowej. Podaje ono, że w końcu ub.r. było 14,8 mln posiadaczy kredytów i pożyczek. To o 2,6 proc. mniej niż rok wcześniej. W porównaniu z końcem 2019 roku, czyli okresem przed wybuchem pandemii koronawirusa, liczba spłacających zadłużenie w bankach i firmach pożyczkowych spadła o 5 proc.

Kwestią, czy prowizja za udzielenie kredytu mieszkaniowego ulega proporcjonalnemu obniżeniu w sytuacji wcześniejszej spłaty tego kredytu, czy też jest to koszt niedotyczący okresu obowiązywania umowy, zajmie się wkrótce Sąd Najwyższy. Pytanie do SN skierował szczeciński sąd.

Obniżka kosztu kredytu hipotecznego w przypadku jego wcześniejszej spłaty nie powinna obejmować kosztów, których wysokość jest niezależna od okresu obowiązywania umowy – takie stanowisko wyraził rzecznik generalny TSUE w wydanej w czwartek opinii.

W razie wcześniejszej spłaty kredytu konsumenckiego pobrana przez bank prowizja powinna być proporcjonalnie zmniejszona, a część nadpłacona w wyniku przedterminowego spłacenia kredytu bezwzględnie zwrócona kredytobiorcom – orzekł Sąd Najwyższy.

Dwie instytucje pokazały, ile będzie je kosztować zastosowanie się do wyroku dotyczącego wcześniejszej spłaty kredytu.