ustawa uwłaszczeniowa

98-proc. bonifikata będzie przysługiwała również przy przekształceniu użytkowania wieczystego we własność gruntów pod garażami – zdecydowali w czwartek stołeczni radni. Tym samym doprecyzowali przepisy dot. bonifikaty.

Na gruntach należących do Skarbu Państwa bonifikata za przekształcenie użytkowania wieczystego we własność nie będzie niższa niż zaproponowana przez lokalny samorząd - zapowiedział we wtorek wiceminister inwestycji i rozwoju Artur Soboń. Dodał, że takie poselskie poprawki przewidziano do senackiej noweli ustawy "przekształceniowej".

Jeszcze w tym miesiącu pierwsi mieszkańcy powinni otrzymać zaświadczenia o tym, że stali się właścicielami gruntów, które dotąd mieli w wieczystym użytkowaniu. Przy okazji pojawia się jednak wiele wątpliwości.

Prezydent podpisał nowelizację ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe - w prawo własności tych gruntów - poinformowała Kancelaria Prezydenta.

Ustawa rodzi poważne skutki także dla użytkowników lokali niemieszkalnych. I to nawet niezależnie od tego, czy są zainteresowani uwłaszczeniem.

Sejm uchwalił nowelizację ustawy uwłaszczeniowej, która zmienia zasady wnoszenia opłat za przekształcenie przez deweloperów, spółdzielnie mieszkaniowe i innych przedsiębiorców. Korekta przepisów ma wyeliminować ryzyko poniesienia przez nich kosztów wynikających z przekroczenia dozwolonego limitu pomocy publicznej.

Użytkownicy wieczyści gruntów pod blokami, które zostaną oddane do użytku po nowym roku, uwłaszczą się z chwilą wpisu do księgi wieczystej odrębnej własności ostatniego lokalu mieszkalnego – to newralgiczna propozycja dla deweloperów, która według naszych informacji znajdzie się w nowelizacji przepisów o przekształceniu użytkowania wieczystego we własność. Stanowi ona część pakietu kompleksowych zmian w ustawach regulujących problematykę nieruchomości. Wczoraj projekt miał trafić do konsultacji publicznych.

Przez niejasny przepis w ustawie uwłaszczeniowej firmy, które zaczną wystawiać mieszkania do sprzedaży w przyszłym roku, mogą zapłacić prawie dwa razy tyle za tę samą działkę

Uwłaszczenie z mocy prawa obejmie również grunty pod blokami, w których nie wyodrębniono ani jednego lokalu mieszkalnego. Ministerstwo Rozwoju i Inwestycji na ostatniej prostej konsultacji projektu ustawy wygaszającej użytkowanie wieczyste zmieniło zdanie w sprawie przekształcenia terenów, na których stoją nowe inwestycje deweloperskie oraz budynki należące do spółdzielni.

Ustawa doprowadzi do kilkumiesięcznych opóźnień w sprzedaży mieszkań deweloperskich i podważy zasadę równego traktowania.

Ustawa, która spowoduje, że Polacy staną się właścicielami gruntów, wejdzie w życie być może już od 1 lipca - powiedział PAP wiceminister infrastruktury i budownictwa Kazimierz Smoliński.