ROD

Remonty domków i ogrodzeń, budowa i modernizacja infrastruktury ogrodowej oraz elektryfikacja i nawadnianie – na to wszystko działkowcy mogą uzyskać pieniądze z lokalnych budżetów miast. Jak starać się o dofinansowanie do Rodzinnych Ogrodów Działkowych ROD i w jakich regionach?

Po śmierci działkowca, który nie pozostawał w związku małżeńskim, prawo do użytkowania jego działki w Rodzinnych Ogrodach Działkowych (ROD) może przejść na osoby bliskie. Kto konkretnie może ubiegać się o przejęcie działki oraz jakie kroki należy podjąć?

1 lipca 2024 roku przywitał działkowców istotnymi zmiany w rozliczeniach za energię elektryczną. Zniknął mechanizm, który gwarantował możliwość rozliczenia zużycia energii według cen z 2022 roku. Co to oznacza dla właścicieli rodzinnych ogrodów działkowych ROD i jakie nowe rozwiązania wprowadziły przepisy?

W odpowiedzi na obawy Polskiego Związku Działkowców i użytkowników ROD związane z wprowadzeniem przez gminy planów ogólnych w kontekście likwidacji ogrodów działkowych ROD - wyjaśnień postanowiło udzielić Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Według MRiT, zagrożenie, że przepisy dotyczące planu ogólnego przyczynią się do likwidacji ROD nie jest nawet w najmniejszym stopniu większe, niż to miało miejsce w przypadku dotychczasowych studiów uwarunkowań. Oto, jak to widzi ministerstwo, wyjaśniamy w tekście.

Gminy w całej Polsce muszą uchwalić nowe plany ogólne, które zastąpią obecne studia zagospodarowania przestrzennego. Mają na to czas do końca 2025 roku. Zmiany mogą poważnie wpłynąć na przyszłość Rodzinnych Ogrodów Działkowych (ROD). Przetrwanie tych terenów zależy teraz w dużej mierze od aktywności działkowców. Polski Związek Działkowców przygotował kampanię w obronie ROD. Ma wziąć aktywny udział w procesie przyjmowania przez gminy planów ogólnych. O co chodzi?

Popularność ogródków działkowych wzrosła w ostatnich latach. Uwłaszczenie wśród działkowców to temat, który regularnie powraca w debacie publicznej. Czy najnowsze zmiany w prawie zaowocują uwłaszczeniem działkowców? Znamy odpowiedź Ministerstwa Rozwoju i Technologii.

Dzierżawcy działek na terenie Rodzinnych Ogródków Działkowych nie mają prawa korzystać ze studzienek zlokalizowanych w ogródkach, jeśli nie mają stosownego pozwolenia. Grożą za to surowe kary. 

Osoby posiadające ogródki działkowe muszą stosować się do regulaminów. W innej sytuacji mogą słono zapłacić. Kwoty mandatów za nieprzestrzeganie reguł na działkach ROD w ostatnich latach wzrosły. Kto ustala zasady? Czego nie można robić? Jakie są kwoty mandatów? Wyjaśniamy w tekście.

Działkowcy już od wielu lat marzą o zmianie przepisów i uzyskaniu statusu właścicieli ogródków, którymi zajmują się od lat. Popularność ROD-ów wzrosła w okresie pandemii, co jednocześnie spowodowało wzrost cen za przeniesienie praw do użytkowania. Uwłaszczenie działkowców to temat, który regularnie powraca i za każdym razem wzbudza spore emocje. Stanowisko w tej sprawie zajęło ostatnio Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Póki co żadnych zmian nie będzie.

Ogródki działkowe są dla wielu miejscem relaksu i odpoczynku, które pozwala uciec od miejskiego zgiełku. Chcesz zostać działkowcem? Musisz spełnić kilka wymagań. Koniecznych będzie kilka formalności oraz uiszczenie opłat.

Działki ROD cieszą się dużą popularnością. Pozwalają odetchnąć od dnia codziennego, zrelaksować się, pobyć wśród przyrody, a nawet uprawiać warzywa lub owoce. Jaki dom można wybudować na działce ROD, a czego nie wolno na działkach ROD? 

Osoby kupujące lub sprzedające ogródek działkowy mogą być zaskoczone liczbą formalności do spełnienia. Przynajmniej jedna strona tej transakcji powinna też zapłacić podatek. Jak obliczyć go we właściwy sposób? I kiedy podatek powinien uiścić również "sprzedawca"? 

Rodzinne Ogródki Działkowe, znane jako ROD, cieszą się ogromną popularnością już od wielu lat. Zainteresowanie nimi wzrosło zwłaszcza w okresie pandemii, co jednocześnie spowodowało gwałtowny wzrost cen. Wyższy popyt na działki można też zaobserwować w sezonie wiosenno-letnim. Osoby zainteresowane zakupem lub sprzedażą muszą jednak pamiętać, że transakcji podlega wyłącznie prawo użytkowania. Same działki są bowiem niezbywalne.

Sadzenie roślin na działkach ROD jest dozwolone, jednak nie obejmuje wszystkich gatunków. Zarówno w polskim prawie, jak i w regulaminie "Rodzinnych Ogródków Działkowych" zawarte są szczegółowe zasady, których muszą przestrzegać działkowicze. W tym kontekście określono nawet minimalne odległości, jakie powinny być zachowane między naszymi drzewami a ogrodzeniem sąsiada. Co więc wolno, a czego nie wolno sadzić na działce ROD?

Rodzinne ogródki działkowe cieszą się w ostatnim czasie dużą popularnością. Aby móc w spokoju cieszyć się ich urokami, warto wiedzieć, jakie mamy prawa i obowiązki jako działkowcy. Wiele pytań powstaje w związku z tematem wycinki drzew i krzewów. Sprawdzamy, w jakich sytuacjach ich usuwanie jest możliwe bez zezwolenia, a kiedy jego uzyskanie staje się wymagane przez prawo.

24 lipca br. prezydent podpisał ustawę w sprawie ostatecznej likwidacji użytkowania wieczystego oraz wprowadził brak PCC od zakupu pierwszego mieszkania. Kto skorzysta na zmianach podatkowych i kto będzie mógł się w końcu uwłaszczyć? Co z ogródkami działkowymi?

W inwestycjach obowiązuje zasada “im większy potencjalny zysk, tym większe i ryzyko”. Są jednak sytuacje, w których ta zasada zdaje się nie obowiązywać.