Ustawa z 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów, cz. 2Na początku drugiej części komentarza do ustawy z 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów omówiona zostanie istota zaświadczenia potwierdzającego uwłaszczenie. Przypomnijmy: dokument ten jednostki samorządu terytorialnego muszą wysłać beneficjentom do końca 2019 r. Ze względu na liczbę użytkowników wieczystych (2,5 mln) jest to duże wyzwanie dla urzędników. Chociaż ustawa tego wprost nie mówi, to z uzasadnienia do jej projektu wynika, że zaświadczenia będą wystawiane zgodnie z procedurą ustaloną w dziale VII kodeksu postępowania administracyjnego. W związku z tym w praktyce może zrodzić się wiele problemów.Leszek Jaworski•20 lutego 2019
Lasy Państwowe poza przekształceniem we własnośćBudynki mieszkalne należące do Lasów Państwowych nie są objęte ustawą przekształceniową. Maciej Suchorabski•21 stycznia 2019
Przekształcenie we własność a przedsiębiorcy: O co chodzi z pomocą de minimis?Choć głównymi beneficjentami ustawy przekształceniowej nie są prywatni inwestorzy realizujący inwestycje mieszkaniowe, to także oni nabyli z dniem 1 stycznia 2019 r. prawo własności. W podobnej sytuacji znalazły się spółdzielnie mieszkaniowe czy spółki Skarbu Państwa.Maciej Suchorabski•09 stycznia 2019
Koniec użytkowania wieczystego: Będą zmiany w ustawie, która jeszcze nie weszła w życieKrytyka ustawy przekształceniowej przez deweloperów i spółdzielnie mieszkaniowe doprowadziła do naniesienia przez rząd poprawek do przepisów, które mają zacząć obowiązywać już 1 stycznia 2019 r. Nowelizacja musi więc zostać przeprowadzona w ekspresowym tempie.Maciej Suchorabski•05 grudnia 2018
Prezydent Krakowa chce takich samych bonifikat przy przekształcaniu własności gruntów dla wszystkichProjekt uchwały, która umożliwi osobom mającym mieszkania na terenach gminy skorzystanie z takich samych bonifikat przy przekształcaniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, jakie ustawodawca przewidział w przypadku gruntów Skarbu Państwa - chce wnieść pod obrady Rady Miasta Krakowa prezydent Jacek Majchrowski.04 października 2018
Przekształcenie we własność: Czy istnieje obowiązek wyodrębnienia co najmniej jednego lokalu?Konsekwencje ustawy przekształceniowej, która co do zasady zlikwidować ma użytkowanie wieczyste będą inne w zależności od posiadanego tytułu prawnego do lokalu w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych.Maciej Suchorabski•29 sierpnia 2018
Będą bonifikaty przy przekształceniu użytkowania wieczystego we własność. Prezydent podpisał ustawęPrezydent podpisał ustawę o przekształceniu użytkowania wieczystego. Znikną problemy z nagłymi i wysokimi podwyżkami opłat z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości zabudowanych na cele mieszkaniowe. Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju zachęca samorządy do przygotowania bonifikat przy przekształceniu użytkowania gruntów mieszkaniowych.13 sierpnia 2018
Koniec użytkowania wieczystego: Wszystko, co trzeba wiedzieć o przekształceniu we własność [WYWIAD]- Zaświadczenie będzie jedynym dokumentem, na podstawie którego sąd w księgach wieczystych zamieni użytkowanie wieczyste na własność. Proces ten odbywać będzie się bez konieczności uiszczenia opłaty sądowej – mówi w wywiadzie dla gazetaprawna.pl Patrycja Gorgoń-Wróbel, radca prawny w Kancelarii BWHS Bartkowiak Wojciechowski Hałupczak Springer. Maciej Suchorabski•13 sierpnia 2018
Przekształcenie użytkowania wieczystego we własność. Projekt wraca do komisjiW środę w Sejmie, podczas drugiego czytania projektu ustawy dot. przekształcenia użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności, kluby zgłosiły do niego poprawki. Jednocześnie wszystkie kluby poparły projekt. Ponownie zajmą się nim komisje.18 lipca 2018
Przekształcenie użytkowania wieczystego: Powszechne uwłaszczenie coraz bliżejRząd przyjął w końcu długo wyczekiwany projekt przepisów, który pozwoli na przekształcenie użytkowania wieczystego gruntów pod blokami, kamienicami i domami jednorodzinnymi we własność. Stanie się to 1 stycznia 2019 r. Od tego dnia organy, które dotąd pobierały opłatę za użytkowanie wieczyste, będą miały 12 miesięcy na wydanie z urzędu zaświadczenia potwierdzającego uwłaszczenie, a cztery miesiące, jeśli zainteresowany sam złoży wniosek. Emilia Świętochowska•27 czerwca 2018