PCC od umów sprzedaży i hipoteki nieruchomościPodatkowi od czynności cywilnoprawnych (PCC) podlegają umowy sprzedaży nieruchomości, jej zamiany, praw majątkowych, a także ustanowienie hipoteki.09 czerwca 2008
Opodatkowanie nieruchomościNieruchomości jako towar podlegają przepisom ustawy o podatku od towarów i usług. Nie tylko sprzedaż nieruchomości gruntowych i budowlanych, ale też ustanowienie i przekształcenie praw spółdzielczych podlega VAT.09 czerwca 2008
Przy sprzedaży istotna jest wartość rynkowa nieruchomościPodstawę opodatkowania w przypadku umowy sprzedaży stanowi wartość rynkowa rzeczy lub prawa majątkowego, a więc wartość rynkowa nieruchomości.09 czerwca 2008
Naliczanie VAT od użytkowania wieczystegoOddanie gruntu w użytkowanie wieczyste stanowi w podatku od towarów i usług dostawę towarów, a nie świadczenie usług. 09 czerwca 2008
Domek letniskowy nie musi być budynkiem mieszkalnymJeżeli z dokumentacji budowlanej wynika, że domek letniskowy jest budynkiem mieszkalnym, należy opodatkować go podatkiem od nieruchomości.Łukasz Zalewski•06 czerwca 2008
Podatek zależy od daty zgłoszenia spadkuWysokość podatku, zgodnie z przepisami ustawy, powinna być ustalana według cen rynkowych z chwili powstania obowiązku podatkowego. Wynika to z art. 7 ust. 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn.Magdalena Majkowska-Gorgol•03 czerwca 2008
KPMG o problemach związanych z podatkiem VAT od nieruchomościPodatek VAT przy sprzedaży gruntów oraz stawka VAT na garaże - to według doradców podatkowych z firmy KPMG jedne z najczęściej występujących problemów w opodatkowaniu nieruchomości.14 maja 2008
Podatku nie płaci wspólnota tylko właściciel mieszkaniaPodatnicy zapominają o złożeniu organowi podatkowemu informacji o nieruchomościach i zapłacie podatku. Wspólnota mieszkaniowa nie jest podatnikiem podatku od nieruchomości dotyczącego części wspólnych. Właściciel, który nie składa deklaracji, podlega karze grzywny lub trzech lat pozbawienia wolności.Łukasz Zalewski•05 maja 2008
Komentarz GP: Trzeba płacić za siebieNieznajomość prawa szkodzi. Szczególnie zaś dolegliwa - w sensie finansowym - może okazać się nieznajomość obowiązków podatkowych. Właściciele mieszkań tworzący wspólnotę powinni być świadomi tego, że jeżeli mają lokale, garaże itp., to muszą za nie płacić podatek od nieruchomości. Nie wyręczy ich w tym przecież wspólnota mieszkaniowa.Krzysztof Tomaszewski•05 maja 2008
Podatek od sprzedaży mieszkaniaOsoby sprzedające mieszkanie lub inną nieruchomość, której własność nabyły do końca 2006 roku, dalej płacą zryczałtowany podatek od przychodu ze zbycia. I to tylko wtedy, gdy byli właścicielami krócej niż 5 lat i przychodu nie przeznaczą na zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych.02 maja 2008
Komentarz GP: Przypływ dobrej energiiMinisterstwo Finansów często interpretuje przepisy ze szkodą dla obywateli. Tym razem jednak interpretacją dotyczącą ulgi meldunkowej ministerstwo dało wyraz pozytywnego nastawienia do podatników. Stwierdziło, że okresu zameldowania nie trzeba liczyć bezpośrednio wstecz od dnia przeprowadzenia transakcji sprzedaży mieszkania.Bogdan Świąder•02 maja 2008
Podatnicy nie potrafią rozliczać odsetek od kredytówOdsetki od kredytów, których nie można powiązać z konkretnym źródłem przychodów, to koszt pośredni. Zdaniem organów podatkowych odsetki mogą być zarówno kosztem pośrednim, jak i bezpośrednim. Eksperci radzą, aby stosować opinie fiskusa i dzielić koszty zaciągniętego kredytu w swoich rozliczeniach.02 maja 2008
Każdy roczny okres zameldowania uprawnia do ulgiPodatnik, który był kiedykolwiek w przeszłości zameldowany przez 12 miesięcy w sprzedawanym mieszkaniu, nabytym po 1 stycznia 2007 r., może skorzystać z ulgi meldunkowej.02 maja 2008
Wysokość opłat od obrotu nieruchomościamiTransakcje związane z nieruchomościami są częstym obszarem kontroli organów podatkowych. W tym zakresie najczęściej dochodzi do nieprawidłowości w postaci ukrywania dochodów przez podatników.02 maja 2008
W Polsce potrzebny jest podatek katastralnyZmiany systemu opodatkowania nieruchomości w Polsce powinny opierać się na podatku katastralnym, czyli podatku, którego wysokość jest uzależniona od wartości katastralnej nieruchomości.Ewa Matyszewska•25 kwietnia 2008
Trzeba czekać na decyzjęOsoby, którym nie przysłano decyzji wymiarowej dotyczącej podatku od nieruchomości, podatek zapłacą po jej otrzymaniu.Łukasz Zalewski•18 marca 2008
Firmy mogą zaoszczędzić na podatku od nieruchomościPrzedsiębiorcy nie zawsze potrafią właściwie obliczyć, jaki podatek od nieruchomości powinni zapłacić. Nadpłata wynosi niekiedy nawet 30 proc., gdyż źle obliczają powierzchnię podlegającą opodatkowaniu. Aby uniknąć błędów, przedsiębiorcy powinni monitorować swój majątek i planować wydatki.Ewa Matyszewska•04 marca 2008
Komentarz GP: Podatnik znowu zapłaciMówi się, że nieznajomość prawa szkodzi. Trudno polemizować z takim stwierdzeniem. Źle stosując przepisy, narażamy się na bolesne konsekwencje w postaci wysokich podatków, odsetek czy kar.Krzysztof Koślicki•04 marca 2008