Wilkowicz: Nauka oszczędzaniaFormalnie możliwość brania kredytów mieszkaniowych na 100 procent wartości nieruchomości skończy się od przyszłego roku – takie są zalecenia Komisji Nadzoru Finansowego. W rzeczywistości mało kto byłby w stanie znaleźć dla siebie taki kredyt już dziś. A ponieważ duża część potencjalnych kredytobiorców nie ma pieniędzy na wymagany wkład własny (i nie może albo nie chce korzystać z pomocy rodziny), to będzie musiała się nauczyć oszczędzania na kilka, a w przyszłości na kilkanaście procent wartości kredytu.Łukasz Wilkowicz•18 listopada 2013
Premie i promocyjne oprocentowanie kredytów hipotecznych: tak banki chcą nauczyć oszczędzania na wkład własnyCredit Agricole to kolejny bank, który na specjalnym rachunku będzie zachęcał klientów do odkładania pieniędzy na wkład własny kredytu hipotecznego. Tego rodzaju produkty oszczędnościowe mogą zyskać popularność, bo od przyszłego roku zgodnie z zaleceniem Komisji Nadzoru Finansowego banki nie będą mogły udzielać kredytów na 100 proc. wartości mieszkania. Jacek Uryniuk•18 listopada 2013
Banki nie powinny finansować kredytów hipotecznych z krótkoterminowych lokat– Nadszedł czas na to, żeby zastanowić się nad stabilnym, bezpiecznym i długookresowym sposobem finansowania kredytów hipotecznych – uważa Bogusław Kott, przewodniczący rady nadzorczej, a do niedawna prezes Banku Millennium. Jego zdaniem kilkumiesięczne depozyty, którymi obecnie banki finansują kilkudziesięcioletnie kredyty mieszkaniowe, są niewystarczające.13 listopada 2013
NBP: Program "Mieszkanie dla Młodych" zwiększy ceny mieszkańWejście w życie od początku 2014 r. programu "Mieszkanie dla Młodych" może wywołać wzrost popytu i w konsekwencji wzrost cen mieszkań, przewiduje Narodowy Bank Polski (NBP). 13 listopada 2013
MdM: Deweloperzy walczą o klientów promocjamiDeweloperzy nie spoczywają na laurach i to mimo że III kw. tego roku był dla nich najlepszy pod względem sprzedaży od czasu boomu na nowe mieszkania w 2007 r. Nadal jednak niewiele jest firm, które nie zachęcają do swoich mieszkań promocjami i upustami. Niektórzy polują już nawet na przyszłych beneficjentów programu Mieszkanie dla Młodych, który zacznie działać w 2014 r. Tak jest w Robygu, który proponuje duże upusty cenowe osobom liczącym na udział w MdM. Warunek to podpisanie jeszcze w tym roku umowy rezerwacyjnej lokalu w jednej z inwestycji firmy.Małgorzata Kwiatkowska•13 listopada 2013
MdM: Deweloperzy walczą o klientów promocjamiDeweloperzy nie spoczywają na laurach i to mimo że III kw. tego roku był dla nich najlepszy pod względem sprzedaży od czasu boomu na nowe mieszkania w 2007 r. Nadal jednak niewiele jest firm, które nie zachęcają do swoich mieszkań promocjami i upustami. Niektórzy polują już nawet na przyszłych beneficjentów programu Mieszkanie dla Młodych, który zacznie działać w 2014 r. Tak jest w Robygu, który proponuje duże upusty cenowe osobom liczącym na udział w MdM. Warunek to podpisanie jeszcze w tym roku umowy rezerwacyjnej lokalu w jednej z inwestycji firmy.Małgorzata Kwiatkowska•13 listopada 2013
Mniejsze rachunki za prąd dzięki mieszkaniom w technologii energooszczędnejJednym z najskuteczniejszych sposobów obniżenia zużycia energii jest promowanie budownictwa efektywnego energetycznie. Unia Europejska postawiła przed sobą cel zwiększenia efektywności energetycznej o 20 proc. do 2020 roku. To ambitne zadanie, wymagające dużych nakładów finansowych, ale też pozwalające na wzrost bezpieczeństwa energetycznego. Jednak bez woli politycznej i państwowych dotacji jego realizacja nie będzie możliwa.08 listopada 2013
Nieruchomości: To będzie rekordowy rok sprzedaży mieszkań. Ale rosną także cenyCzwarty rok z rzędu rosną liczba i wartość transakcji dotyczących nieruchomości na rynku pierwotnym i wtórnym. Deweloperzy mówią o prawdziwej hossie. Okoliczności im sprzyjają.Małgorzata Kwiatkowska•07 listopada 2013
Mieszkania dla Młodych w KatowicachOsoby myślące o zakupie nowego mieszkania na katowickim rynku pierwotnym nie muszą się martwić. Limit programu MDM został bowiem ustalony tam na poziomie cen rynkowych. Jest to swoista rekompensata stosunkowo niewielkiej liczny inwestycji deweloperskich na tamtejszym rynku – pisze Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.com.05 listopada 2013
MdM: Nie będzie łatwo o rządową dopłatę. Sprawdź, w których miastach dostępność będzie najniższaKraków, Warszawa i Wrocław – to miasta, w których dostępność rządowego programu Mieszkanie dla Młodych będzie najniższa. Wynika to ze sporej różnicy pomiędzy cenami nieruchomości w tych miastach, a limitami w programie. Po drugiej stronie są Bydgoszcz, Gdańsk, Katowice, Łódź i Zielona Góra.31 października 2013
Domy energooszczędne to wyrzucanie pieniędzy w błoto. Dom pasywny zwróci się w 7 latNa zachodzie Europy powstają pierwsze budynki pasywne w takiej samej cenie jak budynki „tradycyjne”. Dodatkowe koszty inwestycyjne na budynek pasywny zwracają się już po około 7 latach - przekonuje Günter Schlagowski – prezes i twórca Polskiego Instytutu Budownictwa Pasywnego i Energii Odnawialnej, panelista konferencji Future4Build.Tomasz Jurczak•31 października 2013
Nieruchomości: Rynek wtórny przegrywa z nowymi mieszkaniamiDeweloperzy zaczynają podwyższać ceny. Spadają zaś oczekiwania właścicieli używanych lokali.Małgorzata Kwiatkowska•29 października 2013
Limity MDM niższe od cen mieszkańOgłoszone wartości przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 mkw. budynków mieszkalnych przez piętnaście urzędów wojewódzkich, pozwalają na wyznaczenie limitów cenowych programu Mieszkanie dla Młodych, jakie będą obowiązywały w I kwartale 2014 roku. Okazuje się, że wartości te mogą być nawet o 30% niższe od przeciętnych cen ofertowych mieszkań na rynku pierwotnym – pisze Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.com.23 października 2013
Mieszkanie od dewelopera krok po krokuWybór nieruchomości na rynku pierwotnym wiąże się z wieloma ryzykami i warto zrobić wszystko, by je zminimalizować. Proces wyboru powinniśmy rozpocząć od ogólnej decyzji o lokalizacji.22 października 2013
Kredyt z dotacją na budowę domów energooszczędnych? Tylko dla bardzo wytrwałychPrzygotowania do złożenia wniosku o dofinansowanie energooszczędnego domu najlepiej zacząć już przy planowaniu inwestycji.Małgorzata Kwiatkowska•22 października 2013
Nieruchomości: Mały jednak może mniej. W branży deweloperskiej upadają w tym roku głównie nieduże firmyTakie spółki będą znikały z naszego rynku coraz częściej, ale to nie bankructwa będą główną tego przyczyną.Małgorzata Kwiatkowska•21 października 2013
Służebność przesyłu: na co uważać, aby nie zostać z rurą na działce budowlanej?Kupując działkę budowlaną pod budowę domu musimy uważnie prześledzić dokumenty dotyczące nieruchomości. Ale nawet to nie daje nam szansy na uniknięcie kłopotów. A kupno działki ze służebnością przesyłu może się okazać naszą najgorsza inwestycją w życiu. Tomasz Jurczak•11 października 2013
Nieruchomości: Budżet państwa da pieniądze na wynajem mieszkańNajem może pomóc w zrównoważeniu popytu i podaży na rynku mieszkaniowym w Polsce – uważa Piotr Styczeń, wiceminister transportu, budownictwa i gospodarki morskiej. By tak się stało, najem powinien być dotowany z budżetu państwa lub samorządów tylko w przypadku najuboższych. W innym wypadku, najemca powinien wrócić na rynek najmu. Ale w tym celu potrzebne są nowe inwestycje mieszkaniowe przeznaczone na wynajem.11 października 2013
Kredyty we frankach: Jest szansa dla "uwięzionych" w mieszkaniach. Czy banki się zgodzą?Zamiast nakazu przewalutowania kredytów po kursie z momentu zaciągania, czy podejmowania prób długoletnich procesów w celu udowodnienia bankom spekulacyjnych zamiarów, należałoby wreszcie skłonić banki do pomocy w zmianie nieruchomości kupionej za frankowy kredyt, tak aby klient nie ponosił przy tym gigantycznych strat.10 października 2013
Niewielki dom od dewelopera zamiast dużego mieszkania. Czy to się opłaca?Deweloperzy coraz częściej i chętniej budują niewielkie domy jednorodzinne. Głównym atutem takich nieruchomości jest stosunkowo niewielka cena jednostkowa. Warto także zwrócić uwagę na fakt, że takie domy cechują się nierzadko niższym kosztem jednego metra kwadratowego niż lokale o podobnym metrażu, dostępne w tej samej okolicy – pisze Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.com.10 października 2013