NIERUCHOMOŚCI RAPORTY

Zapotrzebowanie na ciepło na początku sezonu grzewczego jest wyższe niż przed rokiem. W tym roku wyższe są też ceny gazu, węgla czy ciepła z sieci. Gdyby w kolejnych miesiącach sytuacja była podobna, rachunki za ogrzewanie przeciętnego mieszkania w „wielkiej płycie” wzrosłyby o 100 – 200 zł względem ubiegłego roku.

Przy zakupie mieszkania z zasobów „Banku mamy i taty” korzysta aż trzy czwarte Polaków do 24 roku życia i 60 proc. do 34 lat. Co dziesiąty 30-latek prosi też o wsparcie przy spłacie kredytu. W mało którym kraju przy zakupie M rola rodziny jest równie duża jak nad Wisłą – wynika z badania Grupy ING.

Ceny mieszkań spadają, a stawki żądane przez wynajmujących trzymają poziom. W efekcie wskaźnik średniej rentowności wynajmu mieszkań po wrześniu wzrósł do 4,6 proc. Statystycznie jest więc teraz wyraźnie korzystniejszy od bankowej lokaty.

Po wakacyjnym marazmie we wrześniu na rynku sprzedaży mieszkań nastąpiło nieznaczne ożywienie. Jednak przejawiło się ono głównie w zwiększonej podaży nowych ofert wystawionych do sprzedaży; po stronie popytowej wzrost był zdecydowanie słabszy – wynika ze wspólnego raportu portalu nieruchomości domy.pl i firmy doradztwa finansowego Open Finance.

Najdroższą stolicą Europy, biorąc pod uwagę relację cen mieszkań do dochodów ludności, jest Londyn. Przeciętne roczne wynagrodzenie w stolicy Wielkiej Brytanii wystarczy na zakup niecałych dwóch m kw. wysokiej klasy mieszkania w centrum.

Rodzina na Swoim była w ostatnim kwartale najbardziej dostępna w miastach kujawsko-pomorskiego. Na drugim biegunie są Płock oraz miejscowości położone wokół Warszawy, gdzie RnS był praktycznie nieosiągalny.

Kupić używane mieszkanie chce 44 proc. osób poszukujących lokum, a nowego szuka co dziesiąty zainteresowany. Pozostali nie mają jednoznacznych preferencji - wynika z danych analityków.

Nie zmniejsza się tempo spadków cen nieruchomości. We wrześniu ceny są niższe o kolejny punkt procentowy w stosunku do sierpnia. Największy spadek dotyczy Sopotu, gdzie kolejny już miesiąc mamy do czynienia z ponad 3% obniżką.

To, że ceny mieszkań w Polsce nie należą do najniższych w Europie wiemy nie od dziś. Co, jeśli porównamy wartość cen metra mieszkania względem jakże popularnego wskaźnika PKB? Okazuje się, że kraj może być bogaty i się rozwijać, a ceny mieszkań nie przekraczać absurdalnych poziomów.

Klienci, którzy z różnych powodów odkładali zakup mieszkania i dopiero teraz przystępują do poszukiwania ofert, mogą być usatysfakcjonowani – w ciągu ostatnich 2 lat cena mieszkań używanych spadła średnio o 373 zł za każdy m2 – wynika z najnowszego raportu portalu nieruchomości domy.pl i firmy doradztwa finansowego Open Finance.

Czy zakup mieszkania do 200 tys. zł jest możliwy? Wszystko zależy od regionu kraju i miasta. Podczas gdy w Warszawie znalezienie takiego lokum jest bardzo trudne, to w Kaliszu, Radomiu i Częstochowie mając taką kwotę można przebierać w ofertach. Są również miasta, w których za 200 tys. zł można kupić nawet 4 pokoje.

 W stolicach województw dwupokojowe mieszkania stanowią największy, wynoszący minimum 40-proc. odsetek wszystkich ofert lokali trafiających na sprzedaż na rynku wtórnym, i najlepiej się sprzedają - wynika z danych analityków.

W pierwszej połowie 2012 r. spadła liczba transakcji zawartych na rynku nieruchomości komercyjnych oraz ich wartość - wynika z danych analityków. Ich zdaniem przed inwestowaniem w nieruchomości kupujących powstrzymuje niska płynność takich transakcji.

Kolejne miesiące na rynku nieruchomości upłyną w oczekiwaniu na dalsze obniżki i sprawdzaniu kto jest liderem spadków w danym miesiącu, w skali roku czy też od czasu hossy. Sprawdź w którym mieście deweloperzy oferują najtańsze nieruchomości.