NIERUCHOMOŚCI RAPORTY

Życie bezlitośnie weryfikuje nasze oczekiwania. Choć z badań CBOS wynika, że 80 proc. Polaków marzy o domu, a tylko 20 proc. chce mieszkać w bloku lub kamienicy, to ponad 65 proc. osób, które zaciągnęły w tym roku kredyty, kupowało właśnie mieszkania – wynika z raportu przygotowanego przez Bank Millennium.

Polskie firmy deweloperskie zajmują osiem miejsc w pierwszej dziesiątce największych deweloperów mieszkaniowych w Europie Środkowo - Wschodniej - podał magazyn nieruchomości Construction & Investment Journal (CIJ), który tworzy liczący się w branży ranking.

Zapowiadane przez analityków spowolnienie na rynku nieruchomości jeszcze nie jest widoczne ale dane GUS na temat budownictwa mieszkaniowego świadczą już o pierwszych symptomach.

Polska znalazła się na trzecim miejscu, za Rosją i Turcją, pod względem ilości nowo wybudowanej powierzchni handlowej w 2011 r., wśród 34 państw europejskich. Prognozy na ten rok sytuują nas na szóstej pozycji - wynika z danych Cushman & Wakefield.

Zakupem używanego mieszkania dwupokojowego zainteresowanych jest 41,9 proc. użytkowników serwisów internetowych Oferty.net i Domy.pl, zwłaszcza w Gdańsku i Olsztynie, a trzypokojowego - 31,3 proc. - wynika z raportu przygotowanego przez te portale.

Zarówno rok 2011 jak i pierwszy kwartał roku bieżącego rodzima branża deweloperska może zaliczyć do całkiem udanych okresów. Niestety perspektywy, jakie rysują się przed rynkiem mieszkaniowym w Polsce w najbliższych miesiącach, mogą być już nieco gorsze – pisze Jarosław Jędrzyński, analityk rynku nieruchomości portalu RynekPierwotny.com.

Istotna dla rynku nieruchomości data 29.04.2012 r. zbliża się wielkimi krokami. Praktycznie już tylko dni dzielą nas od wejścia w życie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, znanej powszechnie jako ustawa deweloperska. Ciekawe na ile trafne okażą się przewidywania, jakoby ten akt prawny, przynajmniej we wstępnym okresie swego obowiązywania, miał się stać źródłem rynkowych „turbulencji”? – Rozważa Jarosław Jędrzyński, analityk rynku nieruchomości portalu RynekPierwotny.com.

Niemal 500 tys. m.kw. powierzchni w centrach handlowych zostanie oddane w 2012 roku, wynika z raportu firmy doradczej Jones Lang LaSalle.

BNP Paribas Real Estate Poland ocenia, że wartość transakcji na polskim rynku nieruchomości może sięgnąć łącznie ok. 1,8 mld euro, w tym ok. 1 mld euro w segmencie biurowym w 2012 roku, powiedział agencji ISB prezes spółki Phillippe Mer.

Gdyby za wiarygodną ocenę kondycji kryzysu na krajowym rynku nieruchomości mieszkaniowych przyjąć bieżące wyniki finansowe najbardziej rozpoznawalnych spółek publicznych z sektora deweloperskiego, to główny wniosek sprowadzałby się do stwierdzenia, że „nie taki diabeł straszny”… - pisze Jarosław Jędrzyński, analityk rynku nieruchomości portalu RynekPierwotny.com.

Warszawa wyprzedziła Paryż i zajęła drugie po Londynie miejsce wśród miast najbardziej atrakcyjnych dla inwestycji na europejskim rynku nieruchomości - wynika z badania opinii inwestorów, ogłoszonego przez firmę doradczą CBRE na targach MIPIM w Cannes.

Najwięcej za wynajem biura trzeba zapłacić w Warszawie - czynsze dochodzą do 27 euro za metr kwadratowy miesięcznie. W pozostałych dużych miastach jest taniej. W Katowicach wynajem biura kosztuje 11-13 euro za m kw. miesięcznie - podają firmy doradcze.

Warszawa znalazła się drugim, po Paryżu, miastem w Europie pod względem ilości budowanych biurowców - wynika z opublikowanego w środę raportu firmy doradczej CBRE "Rynek powierzchni biurowych w Polsce 2012 r.".

Europa tkwi w samym centrum „przedłużającej się agonii” rynku mieszkaniowego, którego końca nie widać. Krach rozpoczął się pięć lat temu, trwa zatem dłużej niż typowy 12-18-miesięczny spadek – alarmuje w najnowszym raporcie Royal Institution of Chartered Surveyors (Rics).

Wartość transakcji sprzedaży na polskim rynku nieruchomości komercyjnych wzrosła w 2011 r., w porównaniu z rokiem poprzednim, o ponad 30 proc., osiągając poziom 2,56 mld euro, najwyższy od 2007 r.- wynika z raportu firmy doradczej Cushman & Wakefield.

Popyt na powierzchnie magazynowe w Polsce sięgnął 1,9 mln m.kw. w 2011, wynika z raportu firmy doradczej Cushman&Wakefield (C&W).

Według 83 proc. badanych, Polska jest rynkiem atrakcyjnym do inwestowania w nieruchomości - wynika z raportu firmy konsultingowej Ernst & Young "European real estate assets investment indicator 2012".