NIERUCHOMOŚCI AKTUALNOŚCI

Do zasobu Agencji Nieruchomości Rolnych wróci 150 ha gruntów rolnych. Ziemia ma być odbierana dzierżawcom, a następnie sprzedawana rolnikom prowadzącym gospodarstwa rodzinne.

Dziś wchodzi w życie nowelizacja ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego. Miała ona otworzyć najemcom drogę do wykupu lokali należących do towarzystw budownictwa społecznego (TBS). Nowe przepisy przewidują jednak istotne ograniczenia.

Osoby decydujące się na umowę dożywocia powinny przed jej podpisaniem zbadać skutki podatkowe. Może się bowiem okazać, że fiskus będzie chciał zapłaty PIT od zbywcy nieruchomości. Zazwyczaj zbywcą jest osoba w podeszłym wieku, która w zamian za mieszkanie otrzymuje gwarancję dożywotniej opieki i utrzymania.

W programach wyborczych ugrupowań politycznych nie brakuje pomysłów na poprawę sytuacji mieszkaniowej Polaków. Co politycy obiecują nabywcom i czy proponowane przez nich rozwiązania mają szansę na realizację?

Nowy Jork wyprzedził Londyn, jako lokalizacja nr 1 dla inwestycji w nieruchomości po raz pierwszy od 2007 roku. Lepszy dostęp do środków finansowych zaowocował wzrostem transakcji w USA – stwierdza opublikowany dzisiaj raport Cushman & Wakefield, międzynarodowej firmy doradczej na rynku nieruchomości komercyjnych.

Gminy przygotowują się do masowych eksmisji. Co prawda nowelizacja ustawy o ochronie praw lokatora, która ułatwi usuwanie z mieszkań uporczywych dłużników, czeka jeszcze na podpis prezydenta, ale większość gmin ma już gotowe pomieszczenia tymczasowe.

Miliona złotych zażądała spółdzielnia mieszkaniowa w Leżajsku za wejście na jej teren nowego operatora kablowego. Ta sprawa nie jest wyjątkiem. Firmy coraz częściej skarżą się na właścicieli budynków, że blokują konkurencję.

Rada gminy nie może zobowiązać właściciela nieruchomości do uprzątania błota, śniegu, lodu i innych zanieczyszczeń z tej części nieruchomości, która nie służy do użytku publicznego.

Poznań, Warszawa, Gdańsk – to miasta stosujące najwyższe dopuszczalne stawki podatku od nieruchomości. Właściciele domów i mieszkań w tych miejscowościach mogą więc spodziewać się wzrostu opodatkowania w przyszłym roku.

Sejm przyjął większość poprawek Senatu do tzw. ustawy deweloperskiej, która przewiduje wprowadzenie nadzoru nad pieniędzmi powierzonymi deweloperom przez klientów. Chodzi o to, by klienci, którzy kupują jeszcze niewybudowane mieszkania lub domy, nie stracili pieniędzy w przypadku bankructwa dewelopera.

Deweloperzy bronią się przed nowym prawem wprowadzającym obowiązek zakładania funduszów powierniczych i uzyskiwania gwarancji bankowych. Ostrzegają, że może to wywindować ceny za metr kwadratowy o 2 – 4 proc. Ale duża podaż lokali zahamuje ten proces.

Sejm nie uchwalił ustawy o spółdzielniach, która miała regulować zasady powoływania i organizacji związków spółdzielczych oraz Krajowej Rady Spółdzielczej, a także zasady nadzoru nad spółdzielniami i związkami spółdzielczymi. Projekt ustawy w tej sprawie poparła tylko PO.

Prezydent podpisał w piątek nowelizację ustawy, która przyspiesza i ułatwia przekształcenie użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości i rozszerza krąg podmiotów uprawnionych do wystąpienia z żądaniem przekształcenia.

Z programu "Rodzina na swoim" skorzystają także bezdzietne osoby niepozostające w związkach małżeńskich, czyli single. Na preferencyjny kredyt mogą liczyć tylko ci, którzy w dniu złożenia wniosku będą mieli nie więcej niż 35 lat.