Nieprecyzyjne przepisy ustawy o obrocie ziemią rolną. Czy nabywca ziemi może się jej pozbyć w dowolnym momencie?Dzieci rolnika obdarowane gruntem muszą przez pięć lat prowadzić gospodarstwo i nie mogą go sprzedać – taki może być efekt nieprecyzyjnych przepisów ustawy o obrocie ziemią rolną. Piotr Szymaniak•23 stycznia 2020
Ci, którzy mieli co sprzedawać, mają za sobą dobry rok. Branża deweloperska podsumowała wynikiGłównym czynnikiem ryzyka dla branży jest zbyt wolna praca urzędników skutkująca brakiem zezwoleń na budowę.Łukasz Wilkowicz•13 stycznia 2020
Deweloperzy są gotowi na współpracę przy programie Mieszkanie Plus. Oczekują jednak zmiany zasadJedna z koncepcji obecnego rządu na program Mieszkanie Plus zakłada większe zaangażowanie w program nie tylko samorządów, ale i deweloperów. Ci ostatni jak dotąd nie byli bardzo zainteresowani. Patrycja Otto•13 stycznia 2020
Inflacja korzystna dla deweloperów i resortu finansówGdy oprocentowanie bankowych lokat nie nadąża za wzrostem cen, konsumpcja i giełda powinny szybciej rosnąć. Ale w Polsce tak nie będzie.Marek Chądzyński•09 stycznia 2020
Banki wolniej przyznają kredyty deweloperomPomimo problemów finansowych Getin Noble pozostaje ulubionym kredytodawcą branży. Coraz więcej firm mówi, że ich umowy są bardzo korzystnePatrycja Otto•07 stycznia 2020
Deweloperzy nie chcą wyręczać gmin w budowie drógInwestorzy czują się wykorzystywani. Nie zamierzają budować dróg za samorządy i domagają się zmiany przepisów.Patrycja Otto•02 stycznia 2020
SN: Hipoteki mają uzupełniający charakterJeżeli główna wierzytelność wygasa z mocy prawa, wygasnąć musi także zabezpieczająca ją hipoteka – orzekł Sąd Najwyższy.Michał Culepa•31 grudnia 2019
Użytkowanie wieczyste: Nieruchomość na firmę bez bonifikatyUrzędy dzielnic w Warszawie pytają właścicieli domów i mieszkań, jaką część lokalu wykorzystują na prowadzenie działalności gospodarczej. Jeśli całość, muszą się liczyć z kontrolą Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego (PINB) oraz utratą bonifikaty w opłacie za przekształcenie użytkowania wieczystego we własność. Szymon Cydzik•31 grudnia 2019
Mieszkanie w Polsce jak zamek nad Loarą. Nabywca dał 17 mln zł17 mln zł - tyle kosztowały dwa połączone apartamenty w zrewitalizowanej kamienicy w centrum Warszawy. To rekord Polski w 2019 r. Według danych serwisu urban.one, w tym samym budynku sprzedano drugie najdroższe mieszkanie - za 11,5 mln zł.27 grudnia 2019
Kooperatywy mieszkaniowe: Co warto o nich wiedzieć?Zamiast marży deweloperskiej, ludzie zebrani w tzw. kooperatywie mieszkaniowej zapłacą tylko tyle, ile faktycznie kosztuje postawienie budynku. To jednak rozwiązanie nie dla każdego. A w przypadku ewentualnych konfliktów, inwestycja może okazać się ryzykownaJakub Styczyński•19 grudnia 2019
Kooperatywy mieszkaniowe nie będą konkurencją dla deweloperów Projektowane instrumenty w swoim założeniu nie są nastawione na konkurencję z branżą i nie będą spełniać takiej roli - mówi Przemysław Dziąg, radca prawny Polskiego Związku Firm Deweloperskich.Jakub Styczyński•19 grudnia 2019
Nowelizacja prawa budowlanego: Będzie łatwiej o pozwolenie na budowęRada Ministrów przyjęła dwa projekty ustaw mających wzmocnić kontrolę bezpieczeństwa budynków.Szymon Cydzik•18 grudnia 2019
Inwestorzy zagraniczni zainteresowani domami dla seniorów i akademikamiInwestorzy zagraniczni zainteresowani polskim rynkiem nieruchomości inwestują coraz więcej w jego środkowy segment. To właśnie akademiki i domy dla seniorów.15 grudnia 2019
Kulawe planowanie przestrzenne. Prawo jest niespójne, a sądy nie pomagająPolsce daleko dziś do racjonalnego gospodarowania zasobami przestrzeni. Uchwalanie coraz to nowych specustaw oraz niejednolite orzecznictwo pogarszają tylko sytuację. Na przepisy oraz praktykę prawną skarżą się i specjaliści, i samorządowcyZofia Jóźwiak•13 grudnia 2019
Najem krótkoterminowy obowiązkowo do rejestru. To zlikwiduje szarą strefę?Rynek najmu krótkoterminowego to podatkowa czarna dziura. Niemal wszyscy są zgodni, że najwyższy czas się tym zająć. Eksperci obawiają się jednak, że szykowane zmiany uderzą w zwykłych obywateli, a nie w największych graczyJoanna Pieńczykowska•13 grudnia 2019
Granica między prywatnym zarządem a obrotem profesjonalnym. Fiskus patrzy szerokoOceniając, czy podatnik prowadzi profesjonalny obrót nieruchomościami, organy podatkowe mogą wziąć pod uwagę aktywność w dłuższym okresie niż ten, którego dotyczy kontrola – potwierdził NSA.Magdalena Majkowska-Gorgol•11 grudnia 2019
Sąd może usunąć hipotekę przymusową z nieruchomości nabytej przez zasiedzenieProwadzę działalność gospodarczą na terenie nieruchomości, którą nabyłem przez zasiedzenie na mocy postanowienia sądowego z 2 grudnia 2019 r. Wskazano w nim, że zasiedzenie nastąpiło 12 marca 2018 r. Problem w tym, że w listopadzie br. za długi poprzedniego właściciela została wpisana hipoteka przymusowa na rzecz gminy, która powołuje się na rękojmię ksiąg. Wpis hipoteki miał zatem miejsce w czasie trwania sprawy sądowej o zasiedzenie. Czy mogę pozbyć się tej hipoteki?Marcin Nagórek•10 grudnia 2019
Jak obliczyć koszty cyklu życia budynku? Początkowa cena to nie wszystkoNajpierw trochę drożej, ale w ostatecznym rozrachunku dużo taniej – takie efekty daje rachunek kosztów cyklu życia. Niestety w Polsce prawie nie jest on stosowany. Sławomir Wikariak•10 grudnia 2019
Mieszkania pod inwestycje zmieniają oblicza miast. Czy samorządy mogą temu zaradzić?W wielu miastach nowo budowane mieszkania są wykupowane przez inwestorów po zawyżonych cenach, jako lokata kapitału. W efekcie są one niedostępne dla zwykłych mieszkańców. Samorządy chciałyby to ukrócić, bo tracą chociażby na wpływach z PIT, ale nie jest to wcale proste. Przynajmniej w Polsce.Daniel Zyśk•06 grudnia 2019
Falstart „Mieszkania na start”. Program działa tylko w pięciu gminachDo rządowego programu dopłat do czynszów dołączyło… pięć gmin. – Gdy powstawał, sygnalizowaliśmy, że to nie jest szczyt naszych marzeń – komentują samorządowcy.Tomasz Żółciak•05 grudnia 2019