Jak zmieniły się zasady zwolnienia przy dostawie nieruchomościJedną ze zmian, które wprowadziła nowelizacja ustawy o VAT, jest zwolnienie dla dostawy nieruchomości innych niż grunty. Dotychczas ustawodawca zwalniał z VAT dostawę nieruchomości używanych, przy czym za używaną uznawał nieruchomość, gdy upłynęło pięć lat od końca roku, w którym oddano ją do użytku. W jaki sposób zwolnienie regulowane jest obecnie?07 stycznia 2009
"Ustawa o odrolnieniu wymusi korektę planów zagospodarowania"Rozmawiamy z TOMASZEM KURKIEM, adwokatem - Odrolnienie gruntów w granicach miast przyczyni się do ożywienia obrotu na rynku nieruchomości. Urbaniści i władze samorządowe muszą jednak przystąpić do zmiany planów zagospodarowania przestrzennego.Rozmawiał Krzysztof Polak•07 stycznia 2009
Zima: kto odpowiada za wypadki na ulicachWłaściciel musi usunąć śnieg i lód z chodnika wzdłuż swojej nieruchomości. Za pozbycie się śniegu i lodu z przystanków odpowiadają przedsiębiorcy je użytkujący. Poszkodowany przechodzień musi udowodnić winę odpowiedzialnego za odśnieżanie.07 stycznia 2009
Czy można zrzec się własności nieruchomościJak przenieść własność nieruchomości na rzecz gminy lub Skarbu Państwa?Mateusz Grabiec•06 stycznia 2009
Właściciele i użytkownicy wieczyści odzyskają część wywłaszczonych nieruchomościZMIANA PRAWA - Jeżeli inwestycja publiczna została zrealizowana jedynie na części wywłaszczonej nieruchomości, to właściciele i użytkownicy wieczyści będą mogli domagać się zwrotu pozostałej części.Arkadiusz Jaraszek•06 stycznia 2009
Jak uniknąć w 2009 roku podatku przy sprzedaży mieszkania lub domuPodatnik, który kupił nieruchomość od 1 stycznia 2009 r., przychód z jej sprzedaży rozliczy już na nowych zasadach PIT. Od uzyskanego dochodu trzeba będzie zapłacić 19-proc. podatek. Istnieje też możliwość skorzystania z nowej ulgi mieszkaniowej przy sprzedaży domu bądź mieszkania.06 stycznia 2009
Nie trzeba waloryzować wartości lokaliPocząwszy od 2001 roku wskaźnik wzrostu cen nakładów inwestycyjnych za trzy kwartały roku w stosunku do trzech kwartałów roku poprzedniego nie osiągnął poziomu 10 proc., zatem nie było podstaw do aktualizacji kwoty do ustalania wartości początkowej lokali.Magdalena Majkowska-Gorgol•05 stycznia 2009
Kredytu z dopłatą udzieli 19 bankówJeszcze w tym kwartale umowy o udzielanie kredytów z dopłatami podpiszą kolejne banki. Łatwiej też będzie można wziąć taką pożyczkę, bo do listy kredytobiorców będzie można dopisać najbliższą rodzinę.Roman Grzyb•05 stycznia 2009
Rozszerza się nielegalny handel lokalami TBS-ówNajemcy zarabiają na handlu mieszkaniami w TBS-ach, mimo że jest on zakazany. Zdaniem rzecznika praw obywatelskich pozwalają na to nieprecyzyjne przepisy o formach popierania budownictwa. Ministerstwo Infrastruktury twierdzi, że wszystkiemu winne są TBS-y, które zawierają wadliwe umowy z partycypantami.Adam Makosz•05 stycznia 2009
Świadectwa energetyczne nie zrewolucjonizują rynku nieruchomościOd Nowego Roku kupujący mieszkanie może żądać, by sprzedający przedstawił mu świadectwo energetyczne. Nie spowoduje to dużych zmian na rynku nieruchomości.Roman Grzyb•05 stycznia 2009
Jakie nieruchomości może kupić cudzoziemiec na ŁotwiePodmioty zagraniczne nie mają prawa kupować na Łotwie każdej ziemi. Dotyczy to na przykład nieruchomości położonych na terenach przygranicznych.Małgorzata Kryszkiewicz•02 stycznia 2009
Jak w 2009 roku rozliczyć podatek od wynajmuPodatnik, który w 2009 roku będzie uzyskiwał przychody z najmu, ma prawo zmienić dotychczasową formę rozliczeń, ale nie później niż we wtorek 20 stycznia.Edyta Dobrowolska•02 stycznia 2009
Dochody z najmu trzeba wykazać w rocznym PITDochody z najmu trzeba wykazać w rocznym PIT. Dla rozliczających się na zasadach ogólnych będzie to formularz PIT-36 lub PIT-36L. Muszą go złożyć do końca kwietnia 2009 r.Krzysztof Koślicki•02 stycznia 2009
Warto inwestować tylko w niektóre nieruchomościRynek nieruchomości. Kryzys na rynkach finansowych umożliwia korzystne inwestowanie w nieruchomości, ponieważ można je teraz kupować taniej. Warto nabywać tylko już wybudowane, bo nie wszystkie w przyszłości mogą przynieść zysk.Marcin Mendelbaum•02 stycznia 2009
Wycena budynków mało wiarygodnaNieruchomości dla celów sprawozdania mogą być wyceniane w odmienny sposób. Ten sam budynek w sprawozdaniach może przedstawiać różną wartość. Konieczna jest analiza sprawozdania, aby właściwie ocenić sytuację jednostki.Agnieszka Pokojska•02 stycznia 2009
Koniec wzrostu cen najmuNajem to jedyny segment rynku nieruchomości, który w ostatnim roku odnotował wzrost - nawet o kilkanaście procent. W 2009 roku specjaliści nie spodziewają się już wzrostu cen.Roman Grzyb•02 stycznia 2009
Będą kredyty preferencyjne na droższe mieszkaniaOd dziś osoba starająca się o kredyt mieszkaniowy łatwiej znajdzie mieszkanie, którego cena rynkowa nie będzie przeszkodą do otrzymania dopłaty do odsetek. Kredyt będzie możliwy nawet przy braku zdolności kredytowej.02 stycznia 2009
Tanie przekształcenia jeszcze przez rokJeszcze przez rok można starać się o przekształcenia mieszkań spółdzielczych za symboliczne kwoty. Spółdzielnie będą mogły jednak bezkarnie zwlekać z realizacją wniosków.Adam Makosz•31 grudnia 2008
Przesłanki prawa do nieruchomości w procesie budowlanymCzy inwestor musi do wniosku o pozwolenie na budowę dołączyć dokument wskazujący na jego prawo do nieruchomości?Grzegorz Banasiuk•31 grudnia 2008
Przybędzie działek budowlanychWszystkie grunty rolne położone w granicach administracyjnych miast zostaną odrolnione z mocy prawa. Wykorzystanie ich pod budownictwo będzie możliwe dopiero po uzyskaniu warunków zabudowy.Arkadiusz Jaraszek•31 grudnia 2008