Zamawiający może korzystać z wiedzy i doświadczenia innych przedsiębiorcówGdy przedmiotem zamówienia są roboty budowlane, skorzystanie z cudzego doświadczenia wymaga uczestnictwa tego podmiotu w jego wykonaniuLeszek Mokosa•29 czerwca 2018
Gwarancja nie zawsze potrzebnaToczące się prace nad nowelizacją ustawy o gwarancji zapłaty za roboty budowlane stwarzają okazję do usunięcia z niej zapisów, które umożliwiają z jednej strony nadużywanie tej instytucji przez uprawnionego, z drugiej uchylanie się przez zobowiązanego od przedstawienia gwarancji.Leszek Mokosa•29 czerwca 2018
Jakie roszczenia przysługują stosującym warunki FIDICRozstrzyganie sporów stron przez inżyniera kontraktu niewątpliwie upraszcza i przyspiesza procedurę, ale ma też jedną zasadniczą wadę. Otóż zawsze istnieje ryzyko, że nie jest on osobą niezależnąLeszek Mokosa•29 czerwca 2018
Do kogo kierować roszczenia z tytułu wad projektu budowlanegoJeśli umowę o prace projektowe podpisał wykonawca, to on odpowiada wobec inwestora za mankamenty powstałej dokumentacjiLeszek Mokosa•28 czerwca 2018
Nowelizacja prawa budowlanego nie rozwiała wszystkich wątpliwości inwestorówPROBLEM: 28 czerwca br. weszła w życie długo oczekiwana nowelizacja prawa budowlanego. Zmiany wprowadziła ustawa z 20 lutego 2015 r. o zmianie ustawy – Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. poz. 443). Zasadniczą intencją było usprawnienie procesu inwestycyjnego przez likwidację obowiązku uzyskania decyzji administracyjnej o pozwoleniu na budowę niektórych obiektów. Odejście od przymusowego wymogu uzyskania zgody organu na budowę ma niewątpliwie przełomowe znaczenie i daje nadzieję na istotne przyśpieszenie realizacji wielu inwestycji. Jednakże zakres nowelizacji nie eliminuje obaw i wątpliwości dotyczących wykładni niektórych terminów. Wątpliwości budzi interpretacja takich określeń, jak np. „obszar oddziaływania obiektu” czy „dysponowanie na cele budowlane”. Nie wiadomo, jak rozumieć określenie „istotne odstąpienie od projektu budowlanego”. We wszystkich tych przypadkach wątpliwości powstały jeszcze w trakcie obowiązywania poprzedniej wersji ustawy. Poniżej wyjaśniamy niektóre wątpliwości.Leszek Mokosa•07 lipca 2015
Nowelizacja prawa budowlanego nie rozwiała wszystkich wątpliwości inwestorówPROBLEM: 28 czerwca br. weszła w życie długo oczekiwana nowelizacja prawa budowlanego. Zmiany wprowadziła ustawa z 20 lutego 2015 r. o zmianie ustawy - Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. poz. 443). Zasadniczą intencją było usprawnienie procesu inwestycyjnego przez likwidację obowiązku uzyskania decyzji administracyjnej o pozwoleniu na budowę niektórych obiektów. Odejście od przymusowego wymogu uzyskania zgody organu na budowę ma niewątpliwie przełomowe znaczenie i daje nadzieję na istotne przyśpieszenie realizacji wielu inwestycji. Jednakże zakres nowelizacji nie eliminuje obaw i wątpliwości dotyczących wykładni niektórych terminów. Wątpliwości budzi interpretacja takich określeń, jak np. "obszar oddziaływania obiektu" czy "dysponowanie na cele budowlane". Nie wiadomo, jak rozumieć określenie "istotne odstąpienie od projektu budowlanego". We wszystkich tych przypadkach wątpliwości powstały jeszcze w trakcie obowiązywania poprzedniej wersji ustawy. Poniżej wyjaśniamy niektóre wątpliwości.Leszek Mokosa•07 lipca 2015
Katastrofa lub wypadek na budowie: jakie konsekwencje dla przedsiębiorcyCzyn niedozwolony, szkoda oraz łączący te dwa zdarzenia związek przyczynowy - to podstawowe przesłanki odpowiedzialności deliktowej. Jednak do jej powstania nie zawsze potrzebna jest wina przedsiębiorcy, z czego prowadzący działalność często nie zdają sobie sprawyLeszek Mokosa•14 października 2014
Katastrofa lub wypadek na budowie: jakie konsekwencje dla przedsiębiorcyCzyn niedozwolony, szkoda oraz łączący te dwa zdarzenia związek przyczynowy – to podstawowe przesłanki odpowiedzialności deliktowej. Jednak do jej powstania nie zawsze potrzebna jest wina przedsiębiorcy, z czego prowadzący działalność często nie zdają sobie sprawyLeszek Mokosa•13 października 2014
Jak dochodzić odszkodowania od przedsiębiorcy budowlanegoOdpowiedzialność kontraktowa kontrahenta powstaje, gdy odmawia on wykonania umowy lub uchyla się od jej realizacji bądź też wykonuje ją niezgodnie z jej treścią. Muszą jednak istnieć określone ku temu podstawy.Leszek Mokosa•19 sierpnia 2014
