nieruchomości

Mieszkańcy warszawskiego Natolina nie mogą spać spokojnie. Spółdzielnia Mieszkaniowa Przy Metrze ostatecznie przegrała proces o ponad 30 milionów złotych – Sąd Najwyższy oddalił kasację. Jej konta i nieruchomości od prawie roku są już zajęte przez komornika, a spółdzielnia zalega z płatnościami, m.in. za ciepło i wywóz śmieci. Zarząd spółdzielni najpierw polecił mieszkańcom, by wstrzymali się z płaceniem czynszu, a potem powiadomił ich, że mają wpłacać na konto firmy zewnętrznej, której powierzył częściowe administrowanie spółdzielnią.

Średnia cena gruntów rolnych w Polsce sięga już ponad 18 tys. zł. za hektar, najwyższa jest w Wielkopolsce, dobrze ponad 28 tys. zł za ha, najniższa w woj. lubuskim – nieco ponad 10 tys. Ze wzrostu cen w Polsce najbardziej cieszą się …Ukraińcy.

Uciążliwego lokatora, który zakłóca porządek w budynku, używa lokalu niezgodnie z przeznaczeniem, znęca się nad rodziną lub zalega z płatnościami czynszu, można eksmitować. O opróżnieniu mieszkania decyduje sąd, a problemy najczęściej zaczynają się na etapie wykonania wyroku przez komornika.

Tylko kilkaset osób skorzystało do tej pory z odwróconej hipoteki. W Polsce działają dwa fundusze specjalizujące się w wypłacie dożywotnich świadczeń w zamian za oddanie im nieruchomości.

Wojciech Celichowski: Można kupić za duże pieniądze użytkowanie wieczyste i ponieść ogromne straty tylko dlatego, że nabywca nie sprawdził, co tak naprawdę kupuje

Nabywca prawa wieczystego użytkowania nieruchomości może nie odpowiadać za zaległości podatkowe zbywającego, który jest przedsiębiorcą, jeśli uzyska stosowne zaświadczenie z urzędu skarbowego.

Rada Ministrów na rozpoczętym we wtorek po godz. 11 posiedzeniu zajmuje się m.in. projektem nowelizacji ustawy o stosunkach państwo - Kościół, który zakłada zakończenie działalność Komisji Majątkowej. W myśl projektu, sprawy związane z roszczeniami byłyby rozpatrywane na zwykłych zasadach, na drodze sądowej.

Przy rozpoznawaniu powództwa o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym sąd nie bada ważności decyzji administracyjnej, ale ocenia, czy doszło do zdarzenia powodującego nabycie prawa własności.

Bankowcy szukają sposobu na obejście niekorzystnych dla nich nowych przepisów dotyczących ksiąg wieczystych i hipotek.