nieruchomości

W ciągu 2 – 3 lat liczba pozwów przeciwko firmom, które źle wykonały mieszkania, wzrosła kilkukrotnie. Byłoby ich jeszcze więcej, gdyby nie wysokie koszty, jakie musi ponieść skarżący. Wyjściem są pozwy zbiorowe – opłaty rozkładają się wtedy na kilka osób.

Dzielnice peryferyjne od lat cieszą się zainteresowaniem mniej zamożnych klientów. Problemy z dojazdem i infrastrukturą rekompensują niskie ceny i bogata oferta.

W Polsce jest blisko 14,5 mln gospodarstw domowych. Milion z nich nie ma szans na własne lokum – wynika z danych Głównego Urzędu Statystycznego.

W czasach hossy na rynku nieruchomości kawalerek powstawało jak na lekarstwo. Inwestorzy w projektach planowali jedynie po kilka lokali tego typu. Na deskach kreślarskich były one dosłownie upychane w miejscach, gdzie już nie dało się rozplanować większego mieszkania. Większość klientów dysponowała wówczas środkami i zdolnością kredytową, które starczyły na zakup przynajmniej dwóch pokoi.

Jeśli wspólnota nabywa i odsprzedaje na rzecz poszczególnych lokatorów towary i usługi, musi wystawić fakturę VAT.

Przepisy ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami powinny zostać znowelizowane. Nie chronią one bowiem wystarczająco praw właścicieli nieruchomości wpisanych od rejestru.

Gmina będzie zawierać z lokatorami umowy najmu na czas określony, a wysokość czynszów w lokalach komunalnych zostanie urynkowiona. Nie będzie ograniczeń przy przyznawaniu dodatków mieszkaniowych.  Nie będzie też dzisiejszego, automatycznego dziedziczenia mieszkania. W przypadku śmierci najemcy czynszówki umowa będzie wygasać.

Inwestycje w ziemię są zyskowne. Szczególnie jeśli nabywamy teren rolny, a sprzedajemy budowlany. Trzeba jednak uzbroić się w cierpliwość, bo to lokata na wiele lat. Dzisiaj podpowiadamy, na co zwracać przy niej uwagę.

Najwyższa Izba Kontroli nakazała zarządcy mazurskich jezior walkę z nielegalnym grodzeniem dostępu do jezior i stawianiem "na dziko" nadbrzeżnych pomostów. Po interwencji NIK tylko w tym roku policja zajęła się już ponad 60 takimi sprawami.

Rekordowo drogi frank jeszcze mocniej uderzy po kieszeni. Osoby zadłużone w obcej walucie oprócz wyższych rat i spreadów muszą się teraz liczyć z dodatkowym ubezpieczeniem. Coraz częściej kwota kredytu przewyższa wartość zakupionej nieruchomości. Klienci, którym kończą się ubezpieczenia od niskiego wkładu, są już proszeni przez banki o kupno kolejnej polisy.

OKOŁO 110 TYS. OSÓB może mieć problem ze sprzedażą nieruchomości. Mimo gwałtownego wzrostu kursu franka kredyty hipoteczne w tej walucie nadal spłacają się lepiej niż w złotych – rata jest ciągle niższa. Ale ich posiadacze mają inny problem. Stali się zakładnikami własnych mieszkań.

Inwestycje w apartamenty wakacyjne stały się bardziej opłacalne, po tym jak ich ceny za granicą tąpnęły w kryzysie. W kolejnych latach tak już nie będzie.

Przeciętne miesięczna pensja wystarcza tylko na kupno pół mkw. mieszkania. Inwestor i przyszli najemcy utworzą społeczną grupę mieszkaniową, która wybuduje lokale na wynajem częściowo przez nich sfinansowane.