nieruchomości

Pierwsza wersja antyspółdzielczego prawa była bezwzględna i nie do zaakceptowania: umożliwiała przekształcenie spółdzielni we wspólnotę z automatu (z mocy ustawy), nawet gdy tylko jedno mieszkanie miało wyodrębnioną własność. Wspólnota zaś mogła zrezygnować z usług administracyjnych spółdzielni i zatrudnić nową firmę zarządzającą.

Samowola budowlana grozi rozbiórką obiektu. Jeżeli jednak inwestor przedstawi liczne dokumenty i wniesie opłatę wynoszącą np. 50 tys. zł dla domu jednorodzinnego, to może zalegalizować swoją inwestycję.

BNP Paribas Real Estate Poland ocenia, że wartość transakcji na polskim rynku nieruchomości może sięgnąć łącznie ok. 1,8 mld euro, w tym ok. 1 mld euro w segmencie biurowym w 2012 roku, powiedział agencji ISB prezes spółki Phillippe Mer.

Bardzo często potencjalni nabywcy jakiejś nieruchomości nie mogą sfinalizować zakupu z powodu toczących się postępowań, dotyczących ustalenia praw spadkobierców byłych właścicieli nieruchomości objętej dekretem warszawskim. Co zrobić, by szybciej ustalić, czy są jakieś roszczenia do nieruchomości?

Czy zgodne z prawem jest zamieszczanie w decyzji prezydenta m.st. Warszawy o ustanowieniu użytkowania wieczystego na tzw. nieruchomości dekretowej postanowienia o konieczności dokonania przed zawarciem aktu notarialnego rozliczeń nakładów poniesionych przez m.st. Warszawę na budynek znajdujący się na tej nieruchomości?

Każdy wydatek zaliczany do kosztów powinien być właściwie udokumentowany, a same dokumenty odpowiednio długo przechowywane (co najmniej pięć lat licząc od końca roku, w którym upłynął termin zapłaty podatku). W przypadku podatku od nieruchomości dowodem takim jest nie tylko decyzja organu gminy, z której wynika wysokość podatku, lecz także bankowy (pocztowy lub każdy inny) dowód potwierdzający wpłatę.

Kontrole budynku oraz prowadzenie książki obiektu to zadania zarządcy i właściciela budynku. Za ich niewypełnienie grozi m.in. grzywna.

W ciągu niespełna dekady liczba mieszkań zwiększyła się o 10 proc. Ale nadal jest ich o 1,5 mln za mało w stosunku do naszych potrzeb. Bo gospodarstwa domowe tworzy coraz więcej singli.

Setki zgłoszeń z Polski otrzymał pracownik szwedzkiej gminy Nordmaling, która ogłosiła, że przekaże za darmo 100 działek osobom chcącym wybudować na nich domy.

Na rynku mieszkaniowym, zarówno pierwotnym jak i wtórnym, trzeba spodziewać się dalszego spadku cen mieszkań. Nabywcy nie mają jednak co liczyć na duże przeceny - twierdzą analitycy rynku.

W województwie opolskim, śląskim i łódzkim większość osób, które szukają mieszkań jest zainteresowana lokalami w budynkach z wielkiej płyty - twierdzą analitycy. Dodają, że to efekt niskich cen takich lokali oraz dużej ich podaży w tych regionach.

Nie zawsze trzeba mieć pozwolenie na budowę. Wzniesienie altanki, wiaty czy ogrodzenia możliwe jest po zgłoszeniu właściwemu urzędowi. Czasami nawet i to nie jest wymagane.

Rynek domów z prefabrykatów może w tym roku stanąć w miejscu. Powód: spadek zdolności kredytowej u kupujących oraz zaufania do takich nieruchomości.