mieszkania

Do 2 lutego 2009 r. podatnicy rozliczający się na zasadach ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych muszą złożyć zeznanie roczne - PIT-28. Również podatnicy karty w tym samym terminie muszą złożyć PIT-16A. W związku z tym dziś prezentujemy wybrane interpretacje organów podatkowych wraz z opiniami specjalistów na temat rozliczeń w tych dwóch formach. Dodatkowo podajemy wyjaśnienia izb skarbowych związane z najmem, zarówno w zakresie rozliczeń VAT, jak i PIT.Osoby, które są właścicielami wynajmowanych przez spółdzielnię lokali, mają obowiązek odprowadzania do urzędu skarbowego podatku dochodowego.

Spadek cen mieszkań oraz wzrost czynszów skłaniają do inwestowania w nieruchomości przeznaczone pod wynajem. W bankach coraz trudniej o kredyt, więc warto skorzystać z leasingu zwrotnego.

Sejm przyjął w piątek nowelizację ustawy przewidującą wydłużenie o cztery lata, czyli do końca 2012 roku, terminu całkowitej spłaty na preferencyjnych warunkach zadłużenia z tytułu kredytów mieszkaniowych.

Hirny DB to pierwszy deweloper, który pożycza pieniądze na kupno mieszkania. Nawet przez 50 lat można spłacać pożyczkę od firmy sprzedającej mieszkanie. Firmy deweloperskie coraz częściej wynajmują mieszkania, których nie mogą sprzedać.

Nie będzie już kupowania mieszkań spółdzielczych za przysłowiowe grosze.

Przepisy zobowiązujące spółdzielnie mieszkaniowe do przenoszenia własności lokali na swoich członków są niezgodne z Konstytucją - uznał Trybunał Konstytucyjny. TK zakwestionował także zgodność z Konstytucją przepisów pozwalających na karanie członków zarządów spółdzielni, którzy nie dokonali przeniesienia własności lokali na spółdzielców.

W listopadzie spadły średnie ceny mieszkań w większości polskich miast. W 12 z 14 badanych miast, ceny były od 0,6 do 6 proc. niższe niż w październiku - wynika z danych "Raportu z rynku nieruchomości Oferty.net i Open Finance".

Gdy przedmiotem najmu jest lokal użytkowy, garaż czy inna nieruchomość niemieszkalna, rozliczamy ją na takich samych zasadach jak dom lub mieszkanie.

Warszawski rynek nieruchomości. Na początku przyszłego roku może zniknąć z niego większość małych mieszkań, pozostaną jedynie najdroższe. Deweloperzy ostatnio najwięcej uwagi poświęcili komfortowo wyposażonym lokalom.

Opłaca się kupić mieszkanie lub dom w Stanach Zjednoczonych i Egipcie. Od 2006 roku domy w USA staniały o 35 proc., a działki nawet o połowę. Kupno nieruchomości w kraju europejskim jest nadal bardziej ryzykowne niż w USA.

Nowelizacja ustawy o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania czeka na podpis prezydenta. Od stycznia zwiększy się liczba mieszkań, które będzie można kupić z dopłatą.

Sprzedaż mieszkania po pięciu latach od jego nabycia nie podlega PIT. Sprawa się komplikuje, gdy od nabycia gruntu od tego mieszkania nie minęło pięć lat. Fiskus każe opodatkować sprzedaż gruntu, a eksperci nie są o tym przekonani.