mieszkania

Każda osoba, która planuje kupno mieszkania lub domu na rynku wtórnym, musi poza ceną nieruchomości ponieść dodatkowe koszty, czyli podatki, opłaty notarialne, prowizje dla banku lub agencji nieruchomości.

Pomoc w spłacie kredytów hipotecznych będzie udzielana rodzinom, w których jedna osoba po 1 lipca 2008 r. straciła pracę z powodu kryzysu.

Upadły konsument razem z rodziną musi opuścić mieszkanie lub dom jednorodzinny. Po wyprowadzeniu się niewypłacalny dłużnik nie ma prawa do lokalu zastępczego lub socjalnego Sędzia komisarz na wniosek syndyka określi równowartość rocznego czynszu na wynajęcie mieszkania.

Marże Dom Development mimo kryzysu sięgają 37 proc. Inni przedstawiciele branży twierdzą, że ich marże są znacznie niższe.

Na rynku wtórnym sprzedawane są nieruchomości obciążone hipoteką. Na poczet spłaty kredytu dłużnik przekazuje część uzyskanych pieniędzy.

Właściciel lokalu korzysta z nieruchomości wspólnej, ale ponosi wydatki związane z zarządzaniem nią. Z góry do 10. dnia każdego miesiąca musi uiszczać zaliczkę na pokrycie tych kosztów. Ponosi też wydatki związane z utrzymaniem swojego lokalu.

Obywatele Unii Europejskiej mogą już bez zezwolenia kupować domy i mieszkania. Warunkiem nabycia jest czasowy pobyt w Polsce i drugie stałe miejsce zamieszkania za granicą. Koniunktura gospodarcza, a nie ceny nieruchomości decydują o popycie.

Zwolnienie z CIT obejmuje również część przychodów TBS z czynszów przeznaczoną na spłatę kredytów zaciągniętych na wybudowanie zasobów mieszkaniowych.

Na Śląsku za przeciętne miesięczne zarobki można kupić 0,9 mkw. mieszkania. W Warszawie i Wrocławiu przeciętna płaca pozwala na nabycie mniej niż 0,5 mkw. W Krakowie jest najtrudniej: ceny nieruchomości są wysokie, a płace relatywnie niskie.

W Polsce około 1 mln rodzin nie ma samodzielnego mieszkania. Jednak tylko mniejsza część z nich ma wystarczające dochody, aby móc dostać kredyt. W 2008 roku oddano do użytku ponad 165 tys. mieszkań. Aż 85 proc. kupowanych nieruchomości jest finansowanych kredytami hipotecznymi.

Wzrost sprzedaży mieszkań w ostatnich tygodniach spowodował zmianę planów deweloperów. Wielu zamierza rozpocząć inwestycje mieszkaniowe w tym roku. Podkreślają, że za wcześnie mówić o końcu kryzysu.

W marcu mieszkania na rynku wtórnym najbardziej zdrożały w Warszawie, Opolu i Olsztynie - wynika z raportu przygotowanego przez serwis nieruchomości Oferty.net i doradców finansowych Open Finance.

Do końca 2010 roku o pomoc w spłacie kredytów hipotecznych może wystąpić 63 tys. osób - podał resort pracy w uzasadnieniu do projektu ustawy o pomocy państwa w spłacie kredytów zaciągniętych przez osoby, które straciły pracę.