mieszkania

Z końcem roku tracą moc przepisy o tzw. wykupie za symboliczną złotówkę. O wysokości opłat za przekształcenie mieszkań lokatorskich zadecydują później sami spółdzielcy.

Do końca 2012 roku najemcy dawnych mieszkań zakładowych będą mogli skorzystać z prawa pierwszeństwa w ich nabywaniu.

Przeprowadzam się do większego mieszkania. Jak lepiej zainwestować: sprzedać kawalerkę, którą posiadam, i ulokować pieniądze w banku czy może zatrzymać mieszkanie i je wynajmować?

Sprzedaż nowych mieszkań rośnie, deweloperzy znów mają nabywców na gotowe lokale. Polnord jeszcze w tym roku chce rozpocząć dziesięć nowych inwestycji na tysiąc mieszkań. Niektóre banki znów zaczęły finansować inwestycje deweloperskie.

W czasie kryzysu ceny nieruchomości w mniejszych miastach spadły mniej niż w dużych. Większość domów i mieszkań poza dużymi miastami kupuje się za gotówkę. Największy popyt jest na domy do remontu za nieco ponad 1 tys. zł za metr kwadratowy.

Gminy mogą już składać wnioski o wsparcie z budżetu nawet do 50 procent kosztów budowy mieszkań socjalnych. Pomimo ustawowego obowiązku, tylko niewielka część samorządów uchwaliła własne plany mieszkaniowej strategii. Samorządy masowo pozbywają się komunalnego zasobu mieszkaniowego.

W lipcu mieszkania na rynku wtórnym najbardziej potaniały w Białymstoku, Katowicach i Lublinie - wynika z raportu przygotowanego przez serwis nieruchomości Oferty.net i doradców finansowych Open Finance.

Rynek. Coraz więcej firm deweloperskich decyduje się na montaż inteligentnych systemów zarządzania i ochrony zarówno budynków mieszkalnych, jak i biurowych.

Egzekucje z nieruchomości komornik prowadzi w celu pokrycia zadłużenia jej właściciela. Nieruchomość sprzedawana jest na licytacji publicznej, a nabywca kupuje ją bez zadłużeń. Po uprawomocnieniu się postanowienia o przysądzeniu własności hipoteka wygasa.

Walne zgromadzenia będą mogły wprowadzać dodatkowe opłaty przy przekształcaniu mieszkań lokatorskich. Jeżeli spółdzielcy nie podejmą uchwał, nadal będzie możliwe wyodrębnienie własności mieszkań za złotówkę. Ustanowienie spółdzielczej własności będzie możliwe poprzez zawarcie zwykłej umowy pisemnej.

Rozmawiamy z radcą prawnym, prof. MAŁGORZATĄ WRZOŁEK-ROMAŃCZUK - Najemcy byłych lokali zakładowych będą mogli wykupywać lokale tylko po cenach ustalonych przez spółdzielnie. Łamie to zasadę, że spółdzielnia nie ma prawa zarabiać na swoich członkach.

Wprawdzie kupując mieszkanie na rynku wtórnym, minimalizujemy ryzyko niewypłacalności sprzedającego dewelopera, to jednak ta transakcja obciążona jest również wieloma innymi ryzykami.

W Łodzi uczelnia urządza akademik w luksusowym apartamentowcu Copernicus. Właścicielowi budynku nie udało się sprzedać mieszkań.