kooperatywa mieszkaniowa

Na rozpoczynającym się w czwartek posiedzeniu Sejm zajmie się rządowym projektem dotyczącym kooperatyw mieszkaniowych oraz odrzuconą przez Senat ustawa wydłużającą kadencję samorządów do 30 kwietnia 2024 roku - zapowiedział w czwartek rzecznik PiS Radosław Fogiel.

Sejm dziś po raz pierwszy pochyli się nad propozycją nowych przepisów, które mają umożliwić budowanie domów w ramach porozumienia między przyszłymi mieszkańcami. Mowa o projekcie ustawy o kooperatywach mieszkaniowych oraz zasadach zbywania nieruchomości należących do gminnego zasobu nieruchomości w celu wsparcia realizacji inwestycji mieszkaniowych, za który odpowiada resort rozwoju.

Grupa co najmniej trzech prywatnych inwestorów będzie mogła zbudować lub wyremontować wspólny dom – zakłada projekt ustawy o kooperatywach mieszkaniowych, który zyskał aprobatę Stałego Komitetu Rady Ministrów. Ma trafić pod obrady rządu jeszcze w tym kwartale. 

Ministerstwo Rozwoju, Pracy i Technologii skierowało do konsultacji projekt ustawy, który ma uregulować w naszym prawie funkcjonowanie kooperatyw mieszkaniowych. Formuła ta zakłada, że grupa osób, zebrana w tzw. wspólnocie inwestycyjnej, wspólnie kupuje działkę i buduje na niej dom, domy czy budynek mieszkalny na własne potrzeby. Kooperatywa może też wyremontować istniejący już budynek.

Rząd wraca do prac nad przepisami o kooperatywach mieszkaniowych. Projekt ustawy opracowany przez resort rozwoju został udostępniony na stronie Rządowego Centrum Legislacji. Nowe prawo ma pobudzić rozwój oddolnej spółdzielczości mieszkaniowej i poszerzyć wachlarz możliwych sposobów zaspokajania potrzeb mieszkaniowych.

Projektowane instrumenty w swoim założeniu nie są nastawione na konkurencję z branżą i nie będą spełniać takiej roli - mówi Przemysław Dziąg, radca prawny Polskiego Związku Firm Deweloperskich.

W ramach kooperatyw będzie można mieć mieszkanie lub dom o 20-30 proc. taniej, niż gdybyśmy kupili je na rynku - mówił we wtorek wiceminister inwestycji i rozwoju Artur Soboń. Zaznaczył, że takiego budynku nie będzie można sprzedać minimum 10 lat.

Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju pracuje nad projektem ustawy o kooperatywach mieszkaniowych. Ma on uregulować ten rodzaj działalności i zachęcić ludzi do korzystania z niego.