Zawarcie umowy przedwstępnej sprzedaży nieruchomości – praktyczny poradnikUmowa przedwstępna jest instytucją prawa cywilnego, często spotykaną w obrocie prawnym. Jest ona wygodnym narzędziem dla osób, które z jakichś względów nie mogą jeszcze zawrzeć umowy definitywnej, ale chcą mieć pewność, że umowa ta zostanie zawarta w przyszłości. Umowa przedwstępna jest często wykorzystywanym instrumentem prawnym przy dokonywaniu transakcji, których przedmiotem jest sprzedaż nieruchomości. Pojawia się więc pytanie, czy umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości bezwzględnie wymaga formy aktu notarialnego i co się stanie, jeżeli umowę taką zawrzemy w zwykłej formie pisemnej. Odpowiedzi na te i inne pytania odnajdziecie – drodzy Czytelnicy – w naszym dzisiejszym poradniku. 23 października 2015
Niezbędnik dla każdego notariuszaNotariusz to nie tylko prawnik posiadający uprawnienia do sporządzania aktów notarialnych i dokonywania innych czynności wymagających nadania im mocy urzędowej. To osoba zaufania publicznego, która jest gwarantem wiarygodności sporządzanych dokumentów i z założenia dba o interesy stających przed nim obywateli. 09 października 2015
Planujesz zakup nieruchomości? Kalkulator opłat notarialnych będzie niezbędnyPrzygotowujesz się do kupna mieszkania, działki lub domu? Kalkulator opłat notarialnych na podstawie ceny nieruchomości wyliczy wysokość taksy, VAT, opłatę za wpis do księgi wieczystej oraz część należną agencji nieruchomości.14 września 2015
U notariusza zapłacimy więcej. Rosną stawki taksyMaksymalne stawki taks notarialnych zostaną podwyższone. Ministerstwo Sprawiedliwości przesłało właśnie do konsultacji projekt nowelizacji rozporządzenia regulującego powyższą kwestię. W dokumencie zakłada się podniesienie górnego progu taksy notarialnej m.in. za:Anna Krzyżanowska•14 września 2015
Taksa notarialna: Opłata za poświadczenie niższa niż chcieli notariusze400 zł zapłacimy u rejenta za czynności dotyczące europejskiego poświadczenia spadkowego (e.p.s.). Stowarzyszenie Notariuszy RP (SNRP) chciało, aby maksymalna stawka wynosiła 600 zł. Ministerstwo Sprawiedliwości się nie zgodziło.Patryk Słowik•30 lipca 2015
Najem okazjonalny: Jak złożyć oświadczenie o opuszczeniu mieszkania?Rok temu wynajęłam mieszkanie. Właściciel zaproponował umowę najmu okazjonalnego, a ja się zgodziłam. W związku z tym udałam się do notariusza i oświadczyłam w akcie notarialnym, że opuszczę lokal w żądanym terminie.Jan Ludwikowski•15 czerwca 2015
Akt notarialny nie decyduje o przeznaczeniu działkiMożliwość zabudowy nieruchomości wynikająca z dokumentu opracowanego przez notariusza nie oznacza jeszcze wiążących dla organów okoliczności. Należy zapoznać się z planem zagospodarowania przestrzennego w gminie choć i ten nie musi być najważniejszy. Tomasz Jurczak•01 czerwca 2015
Notariusz jest niczyj: Czuwa nad interesem obu stronNa łamach DGP ukazał się artykuł pt. „Egzekucja trzema kosami? To nie takie proste” (wyd. 90/2015), którego autorzy – nasi koledzy z innej korporacji prawniczej, zajmujący się doradztwem w segmencie bankowości i finansów w międzynarodowej kancelarii prawniczej – poddali analizie rzekome skomplikowanie stanu prawnego po orzeczeniu Trybunału Konstytucyjnego, dotyczącym bankowego tytułu egzekucyjnego (BTE) (sygn. akt P 45/12). Dorota Rynkiewicz-Szafurska•20 maja 2015
Notariusz przyjedzie do domu, by sporządzić testamentMój ojciec jest w bardzo podeszłym wieku i czuje się coraz gorzej. Chciałby uregulować swoje sprawy majątkowe, sporządzić testament i udzielić mi pełnomocnictwa do sprzedania nieruchomości. Stan zdrowia uniemożliwia mu jednak wizytę w kancelarii notarialnej. Czy testament i pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego mogą zostać sporządzone w jego domu albo w szpitalu – pyta pan JanuszMałgorzata Piasecka-Sobkiewicz•19 maja 2015
Niektóre czynności prawne tylko w formie aktu notarialnegoZdarza się, że jedyny akcjonariusz spółki jest też jedynym członkiem jej zarządu. Czy wszystkie czynności prawne między nim a spółką muszą mieć wtedy formę aktu notarialnego?19 maja 2015
ZBP chce obniżenia opłat notarialnych za zabezpieczenie kredytówDecyzja Trybunału Konstytucyjnego z dnia 14 kwietnia 2015 roku dotycząca Bankowego Tytułu Egzekucyjnego wpłynie m.in. na zmianę procedur udzielania kredytów przez banki. Sektor bankowy wypracuje i wdroży inny model zabezpieczenia wierzytelności - napisano w informacji prasowej. 17 kwietnia 2015
Kiedy można unieważnić akt notarialnyOsoby, które sprzedały nieruchomość pod wpływem błędu co do skutków zawieranej umowy lub zostały podstępem namówione do dokonania transakcji, mogą się ubiegać o unieważnienie transakcji. W pozwie muszą wykazać, że u notariusza złożyły wadliwe oświadczenie woliAdam Makosz•05 marca 2015