Artykuły autora

Zawarłem umowę przedwstępną najmu lokalu usługowego, w której określono kwotę czynszu i inne warunki. W ramach pierwszej części zadatku 20 grudnia uiściłem 2000 zł. Umowa nie doszła do skutku, bo nie zdążyłem wpłacić przed umówioną datą 31 grudnia drugiej części zadatku (też 2000 zł). Uiściłem ją 5 stycznia, ale właściciel, który wcześniej chciał podpisać umowę, teraz unika kontaktu. Nie oddał też zadatku. Czy mogę teraz żądać od niego zwrotu zadatku, a może nawet podwójnego?

Nasza spółka ma siedzibę w starej zabytkowej nieruchomości, na którą dostaliśmy dotację z urzędu miasta. Według postanowień umowy jest ona przeznaczona na odtworzenie elewacji budynku, w tym tynków zewnętrznych. Wszystko wskazuje, że uda nam się zaoszczędzić spore kwoty. Czy możemy pozostałą część (ok. 15 proc. całej sumy) przeznaczyć na prace ziemne obok zabytku na terenie zielonym?