Artykuły autora

Obowiązek realizacji działalności telekomunikacyjnej nałożyła na samorządy ustawa z 7 maja 2010 r. o wspieraniu rozwoju usług i sieci. Spowodowało to aktywizację samorządów w zakresie działań nakierowanych na dostęp szerokopasmowy oraz likwidację wykluczenia cyfrowego geograficznego i socjalnego. Nowe przepisy ustanowiły przejrzyste podstawy prawne dla samorządów do wykonywania zadań z zakresu telekomunikacji, określone podstawowe reguły interwencji samorządów na lokalnym rynku telekomunikacyjnym, bez zakłócania konkurencji, usprawniono procedury wspólnej realizacji zadań z obszaru telekomunikacji przez samorządy i przedsiębiorców.

Organy samorządu terytorialnego nie mają prawa odmawiać wykonywania swych obowiązków wynikających z ustaw i przerzucać ich na mieszkańców gminy. Jeżeli gmina nie jest w stanie realizować wszystkich swoich obowiązków, to przynajmniej nie powinna przeszkadzać mieszkańcom, którzy z własnej inicjatywy i we własnym zakresie wykonują niektóre zadania należące do gminy – takie stanowisko zajął NSA w wyroku z 26 lipca 2007 roku; (II OSK 1084/06; Legalis).

Po 20 lutego 2011 r. zabezpieczenie hipoteczne będzie bardziej elastyczne dzięki osłabieniu zasady akcesoryjności i szczegółowości. Zostaną też wzmocnione uprawnienia właściciela nieruchomości.

Zbliża się koniec roku, czyli okres, kiedy wielu użytkowników wieczystych może zostać skonfrontowanych z podwyżką opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego. W ostatnich latach powszechne były sytuacje, gdy właściciel gruntu, czyli w szczególności gmina, żądał opłat o kilkaset procent wyższych od dotychczasowych. Dotyczyło to przede wszystkim tych wieczystych użytkowników, którym przez kilka lub kilkanaście lat nie modyfikowano wysokości opłaty.