Ustawa o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego cz. 4 [KOMENTARZ]Ustawa uwłaszczeniowa nie zwiera regulacji pozwalających na odraczanie terminów, rozkładanie na raty oraz umarzanie należności z tytułu opłaty przekształceniowej. Ale w art. 12 znalazło się odwołanie do odpowiednich przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami. W czwartej części komentarza omówimy je w pierwszej kolejności. Następnie przeanalizowane zostaną regulacje dotyczące mechanizmu opóźnionego uwłaszczenia. Chodzi tu o przekształcenie użytkowania wieczystego we własność w odniesieniu do gruntu pod budynkiem mieszkalnym oddanym do użytkowania przez dewelopera. W takiej sytuacji samorząd wydaje zaświadczenie na wniosek właściciela w terminie czterech miesięcy od dnia jego otrzymania. Z tytułu uwłaszczenia nowy właściciel gruntu ponosi na rzecz dotychczasowego właściciela opłatę w wysokości równej kwocie opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego obowiązującej w roku, w którym oddano budynek do użytkowania. Obowiązek wnoszenia opłaty powstaje 1 stycznia roku następującego po roku, w którym doszło do przekształcenia.Leszek Jaworski•17 kwietnia 2019
Ustawa z 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów, cz. 4(Dz.U. poz. 1716 ze zm.)Leszek Jaworski•15 kwietnia 2019
Kiedy związkowiec nauczyciel może wziąć doraźne wolne w pracyZwiązkowiec ma prawo do zwolnienia od pracy zawodowej z zachowaniem prawa do wynagrodzenia na czas niezbędny do wykonania doraźnej czynności wynikającej z jego funkcji związkowej, jeżeli czynność ta nie może być wykonana w czasie wolnym od pracy. Leszek Jaworski•11 kwietnia 2019
Koszty przymusowego wyburzenia przez urząd ponosi inwestorJeśli przedsiębiorca dobrowolnie nie wykona decyzji nakazującej rozbiórkę z dniem, w którym stała się ona ostateczna, nadzór budowlany nie jest bezsilny. W takiej sytuacji może m.in. uruchomić procedurę wykonania zastępczegoLeszek Jaworski•09 kwietnia 2019
Koszty przymusowego wyburzenia przez urząd ponosi inwestorJeśli przedsiębiorca dobrowolnie nie wykona decyzji nakazującej rozbiórkę z dniem, w którym stała się ona ostateczna, nadzór budowlany nie jest bezsilny. W takiej sytuacji może m.in. uruchomić procedurę wykonania zastępczegoLeszek Jaworski•07 kwietnia 2019
Arkusze organizacyjne w szkole. Jak je opracować, unikając błędówKwiecień to gorący czas w oświacie, i to nie tylko z powodu zapowiadanych przez Związek Nauczycielstwa Polskiego strajków, lecz także dlatego, że w tym miesiącu planuje się organizację pracy placówki na kolejny rok szkolny. W proces ten zaangażowani są szefowie szkół oraz samorządy. Najważniejszym dokumentem jest zaś arkusz organizacyjny, czyli plan operacyjny organizacji pracy szkoły i związanych z tym wydatków oświatowych, które muszą znaleźć pokrycie w budżecie jednostki samorządu terytorialnego. Dokument ten musi być zgodny z prawem, co weryfikują kuratoria oświaty. Dobrze też, by był opracowany na podstawie nowej uchwały JST o sieci szkół.Leszek Jaworski•07 kwietnia 2019
Koniec z koleżeńskim immunitetem zasiadającego w radzie? Nowa linia orzecznicza na to wskazujeJeżeli przyczyną zwolnienia radnego z pracy zarobkowej nie są okoliczności związane z wykonywaniem mandatu, rada czy sejmik nie mogą odmówić zgody na rozwiązanie stosunku pracy. Tak wynika z orzecznictwa sądów administracyjnych.Leszek Jaworski•05 kwietnia 2019
Brak sieci szkół i błędne arkusze organizacyjne mogą utrudniać zwolnienia nauczycieliW sprawie jednostek samorządu terytorialnego, które nie podejmą uchwał o nowej sieci szkół, wojewoda nie może zrobić nic. Brakuje bowiem przepisu, który pozwoliłby mu reagować na takie zaniechanie. Pewne możliwości mają tylko rodzice uczniów. Zwolnienie nauczyciela przed uchwaleniem nowej sieci szkół to niepewne posunięcie. Dyrektorzy narażają się na pozwy o przywrócenie do pracy lub odszkodowanieLeszek Jaworski•03 kwietnia 2019