Pułapka ePUAP: wniosek złożony przed 1 września, ale urząd może nie wydać decyzji WZWłaściciele działek, którzy w ostatnich dniach obowiązywania starych zasad uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy wystąpili o nią za pośrednictwem ePUAP, nie mogą być pewni, że gmina uzna ich pismo za złożone skutecznie. Podobnie może być z innymi podaniami składanymi przez tę platformę.Sebastian Witek•03 listopada 2026
Plan ogólny do kosza. Czy decyzje WZ i plany miejscowe są też zagrożone?Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego uchwalone na podstawie unieważnionego planu ogólnego i decyzje o warunkach zabudowy automatycznie nie tracą mocy. Jednak prawomocny wyrok może doprowadzić do podważenia ich legalności lub wzruszenia w odpowiednim trybie. Jednocześnie gmina czasowo traci możliwość przyjmowania kolejnych planów i wydawania decyzji WZ.Sebastian Witek•03 listopada 2026
Rejestr Urbanistyczny: wkrótce kolejne funkcje i dodatkowe obowiązki dla gminOd 1 października 2026 r. w Rejestrze Urbanistycznym będą udostępniane także m.in. projekty aktów planowania przestrzennego i ogłoszenia o konsultacjach społecznych i zbieraniu wniosków, a jednolity system powiadomień zastąpi dotychczasowe newslettery włodarzy. Zniesiona zostanie konieczność równoległego udostępniania danych w BIP.Sebastian Witek•29 września 2026
Gminy popełniają błędy w planach ogólnych. Co najczęściej kwestionują wojewodowieAnaliza dotychczas wydanych rozstrzygnięć nadzorczych wskazuje, że często gminy nie radzą sobie z prawidłowym określeniem minimalnego udziału powierzchni biologicznie czynnej oraz wyznaczeniem obszaru uzupełnienia zabudowy. Nie respektują też obowiązku ochrony udokumentowanych złóż kopalin oraz naruszają zasady prowadzenia konsultacji społecznych.Sebastian Witek•15 września 2026
Rusza Rejestr Urbanistyczny. Jakie nowe obowiązki mają JST? Sprawdź harmonogram!Od 1 lipca najważniejsze dokumenty i dane planistyczne będą stopniowo gromadzone w jednym miejscu, co zapewni łatwiejszy dostęp do nich mieszkańcom, inwestorom i administracji. Właśnie ukazało się rozporządzenie, pozwalające na uruchomienie Rejestru Urbanistycznego, Dla gmin oznacza to liczne, kolejne zadania.Sebastian Witek•30 czerwca 2026
Niepewne losy procedowanych obecnie planów miejscowych. Przepisy są niejednoznaczneCzy po wejściu w życie planu ogólnego, gminy będą mogły dokończyć sporządzanie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego na starych zasadach? Przepisy nie są jednoznaczne. Problem w tym, że prace nad nimi zostały rozpoczęte jeszcze na podstawie studium, a ono utraci już wtedy moc. W tej sytuacji wielu gminom może opłacać się opóźnianie planów ogólnych. Sebastian Witek•03 marca 2026