Obowiązkiem organu stanowiącego jednostki samorządu terytorialnego jest podjęcie uchwały określającej zasady nabywania nieruchomości przez gminy. Brak takiej decyzji rady powoduje, że wójt, burmistrz, prezydent miasta nie ma możliwości dokonania zakupu. Rada nie może jednak nakazać w uchwale organowi wykonawczemu ceny zakupu nieruchomości.
W przeciwieństwie do zasad związanych ze zbywaniem nieruchomości, ustawa o gospodarce nieruchomościami w ogóle nie odnosi się do procedury nabywania nieruchomości przez gminy. Nie określa ona zatem np. czy przy zakupie nieruchomości konieczne jest zorganizowanie przetargu, czy też może się ono odbyć w trybie bezprzetargowym. Nie przesądza także, czy gmina przed zakupem nieruchomości ma obowiązek sporządzenia operatu szacunkowego i wyceny nieruchomości.
Brak odpowiednich regulacji prawnych w ustawie o gospodarce nieruchomościami nie oznacza jednak, że gminy nie mogą pozyskiwać nowych nieruchomości, np. na nowe inwestycje. Jest to możliwe, a uprawnienia takie przyznaje gminom ustawa o samorządzie gminnym. Zgodnie z art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a) tej ustawy podejmowanie uchwał w sprawach majątkowych gminy, przekraczających zakres zwykłego zarządu, dotyczących m.in. zasad nabywania nieruchomości należy do wyłącznej właściwości rady gminy. Oznacza to, że każda rada gminy powinna podjąć uchwałę w sprawie zasad nabywania nieruchomości przez gminę.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.