Jeżeli sąd w wyroku eksmisyjnym przyznał lokatorowi prawo do lokalu socjalnego, obowiązek jego dostarczenia spoczywa na gminie. Jeśli były lokator został pozbawiony tego uprawnienia w postępowaniu egzekucyjnym, eksmitowany powinien być zakwaterowany w pomieszczeniu tymczasowym.
W orzecznictwie Sądu Najwyższego dokładnie wyjaśniono, w jaki sposób kształtuje się odpowiedzialność gminy za niedostarczenie lokalu socjalnego. Sąd Najwyższy nie wypowiadał się natomiast dotychczas na temat prawa właściciela lokalu do żądania odszkodowania za niewywiązanie się przez gminę z obowiązku udostępnienia pomieszczenia tymczasowego. Uznać jednak można, że odpowiedzialność ta kształtuje się na podobnych zasadach. Wymogi do uzyskania odszkodowania nie są jednak identyczne.
Roszczenia za bezprawność
Podstawę roszczenia właściciela lokalu zajmowanego przez lokatorów, wobec których sąd uwzględnił wyrok eksmisyjny, przyznając im jednocześnie prawo do lokalu socjalnego, stanowi art. 18 ust. 5 ustawy o ochronie praw lokatorów, który wskazuje wprost, że jeżeli gmina nie dostarczyła lokalu socjalnego osobie do niego uprawnionej na mocy wyroku, właścicielowi przysługuje roszczenie odszkodowawcze do gminy, na podstawie art. 417 kodeksu cywilnego (k.c.). Ten ostatni przepis przewiduje odpowiedzialność gminy za szkodę wyrządzoną przez niezgodne z prawem działanie lub zaniechanie przy wykonywaniu władzy publicznej. Obowiązek dostarczenia lokalu socjalnego osobie, o której uprawnieniu do takiego lokalu orzekł sąd w wyroku eksmisyjnym, ciąży na gminie właściwej ze względu na miejsce położenia lokalu podlegającego opróżnieniu.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.