TP KREDYTY

Październik to kolejny miesiąc niemal niezmienionej zdolności kredytowej Polaków. Spadek stopy Wibor i oczekiwania na obniżenie stóp procentowych nie przekładają się jednak na zmiany możliwości płatniczych.

Klient zarabiający przy pomocy kredytu mieszkaniowego – ta sytuacja na pierwszy rzut oka może wydawać się nierealna. Trudno się temu dziwić, ponieważ to bank jest stroną umowy kredytowej, która czerpie zyski.

Wrzesień był najlepszym dotychczas miesiącem 2012 r. jeśli chodzi o sprzedaż kredytów hipotecznych w programie Rodzina na Swoim. Wnioski o kredyty z rządowymi dopłatami można będzie składać tylko do końca roku.

We wrześniu banki wprowadzały zarówno podwyżki jak i obniżki marż. W ich wyniku przeciętna marża nieznacznie spadła – z 1,45% do 1,39%. Osoby zainteresowane zaciągnięcie kredytu nie mają jednak powodów do zadowolenia. Obecnie na rynku jest bowiem niewiele ofert z niską marżą.

Nawet 700 – 800 mln zł mogą być warte niespłacane w terminie zobowiązania zaciągnięte poza sektorem bankowym. Ale firmy pożyczkowe niechętnie wchodzą we współpracę z branżą windykacyjną.

Właśnie ruszyła ostatnia odsłona programu „Rodzina na swoim”. Czy pożegnalny kwartał funkcjonowania finansowego wsparcia rodzin w nabywaniu własnego mieszkania przyniesie powszechnie oczekiwane, choćby tylko przejściowe ożywienie na rynku mieszkaniowym?

Liczne kampanie reklamowe pożyczek gotówkowych, narzekanie banków, że klienci odchodzą do firm pozabankowych oraz zapowiedź rozluźnienia zasad liczenia zdolności kredytowej narzucanych przez nadzór finansowy nieznacznie przełożyły się na wzrost szans na otrzymanie kredytu przez niezamożne osoby. Emerytowi z tysiącem złotych w kieszeni dziś odmówi kredytu mniej banków niż przed rokiem.

W przyszłym roku łatwiej będzie otrzymać kredyt konsumpcyjny, a zdolność kredytowa klientów występujących o finansowanie nieruchomości będzie liczona na nowych, łagodniejszych zasadach - twierdzi Wojciech Kwaśniak.

Wydarzenia ostatnich miesięcy sprawiły, że temat parabanków nabrał sporego znaczenia. W większości przypadków kontrowersje dotyczą tych instytucji, które nielegalnie lokują środki pozyskane od klientów.

O dwa punkty bazowe wzrosła stopa referencyjna, która służy do wyliczania dopłat przy kredytach Rodzina na Swoim. Dla klientów oznacza to spadek rat. Tym większy, że aktualnie WIBOR również traci i nic nie zapowiada odwrócenia tego trendu.