Suterena to nie mieszkanie? Przełomowy wyrok NSA wpłynie na rynek lokali w przyziemiach. Brak zaświadczenia zablokuje sprzedażWyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego dotyczący lokali w suterenach i piwnicach porządkuje, ale jednocześnie zaostrza podejście do tego, co można uznać za samodzielny lokal mieszkalny. W praktyce oznacza to poważne konsekwencje dla rynku nieruchomości, szczególnie w starszych budynkach oraz inwestycjach adaptujących przestrzenie podziemne.18 maja 2026
Suterena to nie samodzielny lokal? Przełomowe orzeczenie NSAWłaściciel mieszkania zlokalizowanego w suterenie czy piwnicy nie otrzyma zaświadczenia o samodzielności takiego lokalu – wynika z wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego. A bez takiego dokumentu lokal ani nie sprzeda się mieszkania, ani nie założy się dla niego księgi wieczystej.Renata Krupa-Dąbrowska•17 maja 2026