podatek od najmu prywatnego

Każdy podatnik, który zdecydował się na wynajem mieszkania, musi rozliczać się z fiskusem. Podatkowego obowiązku można jednak dochować na kilka sposobów. Dowiedz się, jak rozliczyć najem mieszkania w 2021 r.

Kto wynajmie wiele mieszkań, ten nie ma co liczyć na 8,5-proc. ryczałt – orzekł NSA. To przestroga również dla osób, które liczą na niską stawkę podatku od nieruchomości.

Podatek na zasadach ogólnych czy ryczałt od przychodów ewidencjonowanych - to, która forma opodatkowania najmu okaże się korzystniejsza dla wynajmującego, zależy od kilku czynników. Jednym są koszty uzyskania przychodu, uwzględniane w pierwszym przypadku. Jeśli są wysokie, podatek ogólny o stawce 18 proc. czy 32 proc. może okazać się bardziej opłacalny niż ryczałt, którego stawka od 2018 roku wynosi 8,5 lub 12 proc.