Wyższa opłata za dzierżawę wieczystą jest problemem także dla urzęduPani Anna w 2016 roku kupiła swój pierwszy dom. Z poprzednim właścicielem zawarła umowę, na mocy której nabyła prawo własności do budynku, jak również prawo użytkowania wieczystego do gruntu znajdującego się pod tym budynkiem. Tuż przed końcem roku dostała pismo z urzędu miasta zatytułowane „wypowiedzenie”, w którym została poinformowana, że zwiększeniu ulega opłata z tytułu użytkowania wieczystego gruntu. Zdziwienie jej było tym większe, gdy doczytała, że opłata wzrosła o ponad 150 proc. Okazało się, że w tym czasie takie same pisma otrzymali również inni właściciele domów na osiedlu, na którym mieszka pani Anna. W tej sytuacji kobieta zdecydowała, iż w pierwszej kolejności zwróci się o wyjaśnienia do pracownika urzędu miasta, z którego dostała pismo. Skonsultowała się też ze znajomym prawnikiem, który potwierdził, że miasto ma prawo wypowiedzieć wysokość opłaty z tytułu użytkowania wieczystego. Na początku stycznia prawnik pan Andrzej zdecydował się towarzyszyć właścicielce budynku podczas rozmowy w urzędzie.Patrycja Kozakowska-Czuryło•15 stycznia 2017
Jest mieszkanie? Będą też dzieci i wyższe wpływy z PITLokalne władze liczą na to, że czynszówki budowane wspólnie z BGK Nieruchomości zwiększą atrakcyjność miast i gmin. Samorządowcy z Białej Podlaskiej i Jarocina niecały miesiąc temu świętowali rozpoczęcie budowy pierwszych czynszówek, które powstaną we współpracy z BGK Nieruchomości (BGKN), należącym do państwowego Banku Gospodarstwa Krajowego. Małgorzata Kwiatkowska•12 stycznia 2017
"Mieszkanie plus": Deweloper wybuduje mieszkanie, a potem tanio je wynajmieRządowy program „Mieszkanie plus” już przyczynia się do powstania rynku najmu z prawdziwego zdarzenia. Prywatne spółki szykują się do wielkiej ofensywy. Małgorzata Kwiatkowska•11 stycznia 2017
Rządowy dwugłos w nieruchomościachRosną szanse na włączenie mieszkań do nieruchomości, na których można zarabiać w ramach REIT-ów. Tego domaga się Ministerstwo Infrastruktury.Małgorzata Kwiatkowska•02 stycznia 2017
Boom na mieszkania bez pożyczania. Polacy mają alergię na banki czy nauczyli się inwestować?Według szacunków Narodowego Banku Polskiego dwa na trzy nowe mieszkania kupujemy bez proszenia o kredyt. Co za tym idzie, przybywa klientów, którzy nie chcą, aby bank im pożyczał ani oszczędzał ich pieniądze. Bo żeby dobrze zarobić i dużo odłożyć, trzeba najpierw mądrze wydaćKonrad Wojciechowski•30 grudnia 2016
Likwidacja otwartego rachunku powierniczego: Za dokręcanie śruby deweloperom zapłacą konsumenciUrząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów wraca do pomysłu likwidacji otwartego rachunku powierniczego. Ta zmiana nie ma uzasadnienia – komentują budujący mieszkania.Anna Krzyżanowska•28 grudnia 2016
Zmiany w użytkowaniu wieczystym: Co czeka nas w 2017 roku?Obowiązująca ustawa z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (Dz. U. z 2012 r. poz. 89) w niektórych sytuacjach nie zapewnia właścicielom lokali w budynkach wielolokalowych faktycznej możliwości realizacji roszczenia o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntu związanego z własnością lokali w prawo własności gruntu. Źródłem problemów przy przekształceniu praw na gruntach zabudowanych budynkami wielolokalowymi jest zasada prawa cywilnego, zgodnie z którą użytkowanie wieczyste nie może istnieć na gruncie, który stanowi w części własność prywatną.26 grudnia 2016
Prezes BGK: Mieszkanie plus z prefabrykatu- Potrzeby mieszkaniowe w naszym kraju to dziura bez dna. Można na ten cel wydać dowolną ilość pieniędzy - uważa Mirosław Barszcz, prezes BGK. Grzegorz Osiecki•22 grudnia 2016
Użytkowanie wieczyste: Właściciel musi znać swoje obowiązki- Użytkowanie wieczyste nie powstrzymuje zasiedzenia. I słusznie - uważa Anna Maksymiuk, adwokat w Kancelarii Gardocki i Partnerzy Adwokaci i Radcowie Prawni. Anna Krzyżanowska•20 grudnia 2016
Banki podkręcają wyścig po pieniądze z MdMWarto już składać dokumenty na Mieszkanie dla Młodych. Bo w lutym po pieniądzach przeznaczonych na ten cel na 2017 r. może już nie być śladu.Małgorzata Kwiatkowska•14 grudnia 2016
Mieszkanie Plus, samorządy minusChęć udziału w rządowym programie wyraziło tylko 56 z 2479 gmin. Tomasz Żółciak•13 grudnia 2016
Rewolucja w użytkowaniu wieczystym: Przekształcenie we własność obejmie domy jednorodzinnePlanowane przez rząd przekształcenie użytkowania wieczystego we własność ma również objąć grunty pod domami jednorodzinnymi. Anna Krzyżanowska•07 grudnia 2016
Właściciel mieszkania nie musi płacić rachunków za użytkownikaMieszkanie w darowiznie od bliskiej osoby, ale z zastrzeżeniem, że do końca życia będzie w nim mieszkała (w akcie notarialnym umowy darowizny zastrzeżone zostało na jej rzecz dożywotnie bezpłatne jego użytkowanie). Co robić, jeśli taka osoba przestanie za nie płacić? Czy jesteśmy zobowiązani spłacać takie długi? Kinga Lalowicz•06 grudnia 2016
Stacje paliw z trudniejszą ścieżką inwestycyjnąPrzepisy kodeksu urbanistyczno-budowlanego mogą utrudnić budowę stacji benzynowych – uważa PKN Orlen. Takie stwierdzenie znalazło się w uwagach do projektu zgłoszonych w ramach działań lobbystycznych największego w Polsce producenta i dostawcy paliw ciekłych.Anna Krzyżanowska•06 grudnia 2016
Nieruchomości: Deweloperzy skąpią na święta. Na duże rabaty nie ma co liczyćMimo dużej podaży firmy budujące mieszkania nie mają problemów z ich sprzedażą. Dlatego promocji w grudniu będzie zdecydowanie mniej niż przed rokiem. Małgorzata Kwiatkowska•06 grudnia 2016
Mieszkanie plus: Rządowy spór o władzę nad mieszkaniamiNarodowy Fundusz Mieszkaniowy będzie instytucją państwową – zakłada projekt ustawy przygotowany przez Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa (MIB). To oznacza, że jego zadłużenie będzie powiększało dług publiczny. Grzegorz Osiecki•06 grudnia 2016
Szukasz własnego “M”? Poznaj lokalny rynek nieruchomościRynek nowych mieszkań to jeden z najbardziej dynamicznych obszarów gospodarki. Co więcej, w każdym mieście uwarunkowania mogą być zupełnie inne. Dlatego tak ważne jest, aby przed zakupem własnego “M” lepiej poznać charakterystykę lokalnych nieruchomości. Pod uwagę warto wziąć kilka podstawowych czynników.02 grudnia 2016
Milion rodzin ma za duże mieszkanieŻyjący w co czwartym gospodarstwo domowym mają mieszkanie, które nie odpowiada jego potrzebom – jest za małe albo za duże.Janusz Kowalski•30 listopada 2016
"Mieszkanie plus": Gminne lokale bez socjalnego gorsetuMa być więcej pieniędzy i mniej barier dla samorządów. Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa (MIB) odkryło szczegóły kolejnych rozwiązań, które chce wdrożyć w ramach programu „Mieszkanie plus”. Małgorzata Kwiatkowska•23 listopada 2016
Prawo do pierwokupu nieruchomości leśnych do zmiany. Obrót ziemią droższy i bardziej skomplikowanyLasy Państwowe korzystają z nowo przyznanego im prawa pierwokupu prywatnych nieruchomości leśnych. Mimo ustawowego obowiązku nie chwalą się jednak publicznie takimi transakcjamiAnna Krzyżanowska•23 listopada 2016