NIERUCHOMOŚCI AKTUALNOŚCI

Trudna sytuacja na rynku zagraża lokalnym inwestycjom. W ciągu roku liczba unieważnianych przetargów wyraźnie wzrosła.

Powierzchnia biurowa przekroczyła 10 mln m2 na koniec I poł. 2018 r., a 1,8 mln m2 znajduje się w budowie, z czego 1,1 mln m2 poza Warszawą, wynika z analizy firmy doradczej JLL.

Nie ma silniejszego prawa niż bycie właścicielem; każde inne prawo jest jakimś ograniczeniem. Zamiana użytkowania wieczystego gruntów mieszkaniowych w ich własność w praktyce oznacza dla Polaków swobodę w dysponowaniu własnością - mówi PAP wiceszef MIiR Artur Soboń.

Umożliwienie dochodzenia do własności w przypadku lokali mieszkalnych budowanych przed 1995 r. zakłada nowelizacja ustawy o własności lokali, którą podpisał prezydent Andrzej Duda.

Dzięki OZI można by szybciej budować zakłady czy osiedla dzięki uproszczonym procedurom.

Klauzule waloryzacyjne nie uprawniają do wyłączania przepisów pozwalających na interwencję sądową w nadzwyczajnych okolicznościach.

Mimo dobrej koniunktury na rynku, branża budowlana ma powody do obaw. Przedsiębiorstwa z tego sektora najczęściej mają problem z terminowym uregulowaniem należności. Obecnie, co czwarta firma budowlana ma zaległości w płatnościach – jak wynika z raportu BIG InfoMonitor

Koniec znakomitych wyników sprzedaży w branży mieszkaniowej. Spada nie tylko podaż, ale i popyt.

Jak twierdzi biuro komunikacji Ministerstwa Inwestycji i Rozwoju, choć porzuciło prace nad domknięciem założeń kodeksu urbanistycznego, to reformę prawa budowlanego oddało w ręce specjalnie powołanego zespołu. Specjaliści z różnych dziedzin urbanistyki mają wykorzystać dotychczasowe rozwiązania kodeksowe, ale stawiają przede wszystkim na uproszenia. Wszystko to w ramach nowelizacji ustawy Prawo budowlane oraz ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

Agencja wiedziała o złej kondycji dewelopera, ale nie poinformowała o niej kupującego lokal? Jeśli inwestycja nie zostanie zrealizowana, także od pośrednika można domagać się zwrotu pieniędzy.

Już samo objęcie domu strefą ograniczonego użytkowania przy lotnisku może oznaczać utratę jego wartości. Nie ma znaczenia, czy startujące samoloty rzeczywiście powodują większy hałas czy też nie. Tak uznał poznański sąd apelacyjny.

O lokalizacji inwestycji mieszkaniowej zdecyduje rada gminy po konsultacjach z mieszkańcami, specjalne przepisy nie będą miały zastosowania do działek mających plan zagospodarowania przestrzennego, a radni będą mogli w uchwale zwiększyć lub zmniejszyć standardy urbanistyczne – tak wygląda przyjęta w ubiegłym tygodniu przez Sejm specustawa mieszkaniowa. Jej pierwotny projekt budził olbrzymie kontrowersje, w efekcie go zmodyfikowano. Czy zmiany wychodzą naprzeciw oczekiwaniom wszystkich stron? Na to pytanie odpowiadają nam odpowiedzialny za nowe przepisy sekretarz stanu w resorcie inwestycji i rozwoju Artur Soboń oraz prof. Tadeusz Markowski i dr Dominik Drzazga z Katedry Zarządzania Miastem i Regionem Uniwersytetu Łódzkiego.