Obajtek: Kilka działek dali mi rodziceNa wszystkie moje nieruchomości mam pokrycie. Mam na to potwierdzenia notarialne, wszelkie płatności robione były przelewami. Zostałem przez służby wnikliwie sprawdzony, do 2018 r. włącznie. Mam czyste sumienie - powiedział szef PKN Orlen Daniel Obajtek w rozmowie z "Faktem".19 marca 2021
Lokal za grunt: Jak przebiega przetarg wyłaniający inwestoraJest on niezbędnym elementem zbycia nieruchomości przez gminę w ramach programu „Lokal za grunt”. Ogłasza go i przeprowadza wójt, burmistrz lub prezydent miasta. Obowiązują przy tym szczególne zasady. Opisujemy obowiązującą procedurę krok po kroku.Leszek Jaworski•19 marca 2021
Lokal za grunt: Rada gminy wyznaczy zasady współpracy z inwestoremW uchwale zdecyduje o tym, na jakich zasadach będzie można zbyć grunt lub nieruchomość, wskaże też m.in. liczbę i powierzchnię lokali lub budynków, jakie powinny być przekazane w rozliczeniuLeszek Jaworski•19 marca 2021
Obowiązki sprawozdawcze podzielone między różne organyRaportowane dane mają trafić do ministra, by służyć ocenie funkcjonowania ustawy. Może chodzić również o przeciwdziałanie nadużyciomLeszek Jaworski•18 marca 2021
Pomoc na wodociągi i komunikację – niewielka, ale przydatnaSamorządy, które skorzystają z rozwiązania „lokal za grunt”, mogą dodatkowo liczyć na rządowe wsparcie na doprowadzaną do inwestycji infrastrukturę. Jest szansa na uzyskanie do 10 proc. wartości kosztów tej ostatniejZofia Jóźwiak•18 marca 2021
Takie rozwiązanie jest potrzebne, choć może się okazać niszoweKatarzyna Gruszecka-Spychała: Dopuszczamy możliwość przekazania działki w reprezentacyjnym miejscu w zamian za lokale pod innym adresem. Skromniejsza inwestycja może być dużo lepiej dopasowana do potrzeb gminyZofia Jóźwiak•18 marca 2021
Deweloperzy widzą w ustawie spory potencjałPrzemysław Dziąg: Program „Lokal za grunt” może się okazać atrakcyjnym sposobem nabywania działek pod inwestycje. Gminy mogą zaś być zainteresowane pozyskaniem w ten sposób lokali pod obiekty użyteczności publicznejZofia Jóźwiak•18 marca 2021
Samorząd przekaże lokale i budynki na potrzeby wspólnotyTo, co gmina uzyska w rozliczeniu od dewelopera, może trafić m.in. do towarzystw budownictwa społecznego, społecznych inicjatyw mieszkaniowych oraz spółek komunalnychLeszek Jaworski•18 marca 2021
Oferta inwestora na innych zasadach niż przy standardowym zakupie nieruchomości od gminySkładający ją podmiot musi zwrócić uwagę na możliwość zrealizowania inwestycji w terminie określonym uchwałą, a także na parametry mieszkań przekazywanych samorządowiLeszek Jaworski•18 marca 2021
Na podpisanie umowy strony mają tylko 21 dniTrzeba w niej określić cenę nieruchomości i przekazywanych gminie lokali, zobowiązania stron i zabezpieczenie ich wykonania. Można też fakultatywnie wprowadzić kary umowneLeszek Jaworski•18 marca 2021
Jak przebiega przetarg wyłaniający inwestoraJest on niezbędnym elementem zbycia nieruchomości przez gminę w ramach programu „Lokal za grunt”. Ogłasza go i przeprowadza wójt, burmistrz lub prezydent miasta. Obowiązują przy tym szczególne zasady. Opisujemy obowiązującą procedurę krok po krokuLeszek Jaworski•18 marca 2021
Rada gminy wyznaczy zasady współpracy z inwestoremW uchwale zdecyduje o tym, na jakich zasadach będzie można zbyć grunt lub nieruchomość, wskaże też m.in. liczbę i powierzchnię lokali lub budynków, jakie powinny być przekazane w rozliczeniuLeszek Jaworski•18 marca 2021
Gmina wkrótce wymieni działkę na mieszkaniaUstawa „lokal za grunt ” ma ułatwić inwestorom nabycie gruntów, natomiast samorządom powinna umożliwić pozyskanie nowych zasobów komunalnych bez wydawania pieniędzy z własnego budżetu. Jedni i drudzy przyznają, że wiążą z rządowym pomysłem spore nadzieje, lecz mają także liczne obawyLeszek Jaworski•18 marca 2021
Deweloperski Funduszu Gwarancyjny. Większość klubów w Sejmie za projektem ustawyWiększość klubów opowiedziała się w środę za projektem ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz o Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym. Kierunek wskazany w projekcie jest dobry; jesteśmy za - wskazywała m.in. KO i Lewica.17 marca 2021
Prezes UOKiK: Nowa ustawa deweloperska jest niezbędna [WYWIAD]- Kupno mieszkania lub domu to często wyjątkowa transakcja w życiu konsumenta – tu nie może być miejsca na utratę pieniędzy, na to, żeby został z kredytem i niedokończoną budową. Musi mieć zapewnione bezpieczeństwo - mówi Tomasz Chróstny, prezes Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów.Sonia Sobczyk-Grygiel•17 marca 2021
Sprzedam mieszkanie (z lokatorem) tanio. Czy fiskus może podwyższyć przychód?Zasadą jest, że przychód ze sprzedaży nieruchomości powinien odpowiadać wartości rynkowej. Jeśli podatnik podaje zaniżoną cenę, to fiskus może ją podwyższyć, uwzględniając opinię biegłego (art. 19 ust. 1 i 4 ustawy o PIT). Jest jednak pewne "ale"...Patrycja Dudek•15 marca 2021
Dalszy ciąg gry wokół Deweloperskiego Funduszu GwarancyjnegoW środę w Sejmie ma odbyć się I czytanie projektu ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz o Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym. Deweloperzy podtrzymują swoje zastrzeżenia i liczą na zmianę projektu w parlamencie. Sonia Sobczyk-Grygiel•15 marca 2021
Podstawa opodatkowania nieruchomości: Budowla warta mało, podatek nadal wysokiPodstawą opodatkowania nieruchomości, która jest w pełni zamortyzowana, jest jej wartość początkowa. Nie odejmuje się więc od niej dokonanych odpisów amortyzacyjnych – orzekł NSA.Patrycja Dudek•15 marca 2021
UOKiK ma wątpliwości co do intencji deweloperówRozwiązania projektu ustawy dotyczące Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego nie ograniczą działalności deweloperów i nie stanowią dla branży nadmiernego obciążenia. Zwiększają natomiast bezpieczeństwo nabywców oraz wprowadzają przejrzystość praw i obowiązków obu stron umowy. Fundusz jest niezbędny dla konsumentów, bo w razie bankructwa dewelopera klient zostaje z kredytem i niedokończoną budową.Sonia Sobczyk-Grygiel•10 marca 2021