nieruchomości

Darowizna mieszkania dokonana przez dłużników na rzecz małoletnich dzieci jest bezskuteczna, jeśli uniemożliwia bankowi dochodzenie spłaty zaciągniętych przez rodziców kredytów.

Zebranie właścicieli lokali w dużych wspólnotach mieszkaniowych musi się odbyć co najmniej raz w roku. Zarząd lub zarządca nieruchomości wspólnej powinien je zwołać przed końcem marca.

Jedną z najważniejszych form ochrony zabytków jest tworzenie rejestru zabytków. Prowadzi go wojewódzki konserwator zabytków. Dla terenów z zabytkowymi nieruchomościami mogą być także tworzone parki kulturowe. O ich powstaniu decydują, w drodze uchwały, rady gminy.

Użytkownik wieczysty ma prawo do 31 grudnia 2012 r. wystąpić o przekształcenie prawa użytkowania we własność i skorzystać przy tym z bonifikaty. Po przekształceniu nie będzie musiał co roku uiszczać opłaty z tytułu korzystania z użytkowania wieczystego.

Właściciele, którzy chcą odzyskać zapłaconą rentę planistyczną, najpóźniej dziś muszą złożyć skargę o wznowienie postępowania.

Dostawa gruntów przeznaczonych pod drogę, przejętych z mocy prawa w zamian za odszkodowanie, podlega 22-proc. VAT.

Notariusze będą mieli obowiązek przyjmowania depozytów pieniężnych. Nie będą jednak odpowiadać za zwrot pieniędzy, jeżeli problemy powstaną z przyczyn leżących po stronie banku.

Istnieje obowiązek uzyskania przez inwestora pozwolenia na budowę wszelkiego rodzaju obiektów budowlanych i wykonywanie wszelkich robót budowlanych, chyba że przepisy art. 29–31 prawa budowlanego obowiązku uzyskania pozwolenia nie wymagają.

Kto odpowiada za przyznawanie dodatków mieszkaniowych w gminie? Jakie warunki trzeba spełnić, aby otrzymać taką dopłatę do czynszu? Kiedy gmina musi odmówić przyznania dodatku?

Gmina odgrywa znaczącą rolę w każdym z toczących się postępowań eksmisyjnych. Tylko ona ma obowiązek dostarczania lokali socjalnych i pomieszczeń tymczasowych eksmitowanym. Jeśli tego nie zrobi, musi wypłacać odszkodowania właścicielom.

Kiedy gmina pobiera rentę planistyczną? Czy samorządy mają trudności ze stosowaniem tych przepisów? Czy zawsze zmiana miejscowego planu uzasadnia pobranie opłaty?

Jeżeli gmina nie określi dokładnej wysokości stawek procentowych renty planistycznej, to nie może jej naliczyć. Opłaty tej nie można również pobrać, gdy gmina z opóźnieniem przyjęła miejscowy plan zagospodarowania. Do 16 marca tego roku właściciele nieruchomości mogą żądać zwrotu nienależnie pobranych opłat.