W 2016 r. zacznie się walka o polską ziemię?Ideę Unii bez granic czeka trudny egzamin: w nowych krajach członkowskich budzą się spory o swobodny dostęp do gruntów rolnych. Polska na dyskusję o zasadach, na jakich uwolni dostęp do ziemi rolnej, ma nieco więcej czasu, bo wstępując do Unii, wynegocjowała rekordowy, aż 12-letni okres przejściowy. Równy dostęp do rynku musimy zapewnić innym obywatelom UE od maja 2016 r. Ale podobnie jak w pozostałych „nowych” krajach UE coraz częściej i u nas pojawiają się pytania o potencjalne skutki tego zobowiązania.Małgorzata Kwiatkowska•16 kwietnia 2014
Dzięki nowym limitom cenowym łatwiej o Mieszkanie dla MłodychW drugim kwartale obowiązywania rządowego programu wsparcia dla nabywających swoje pierwsze mieszkanie zmianie (z wyjątkiem woj. pomorskiego) uległy maksymalne limity cenowe. W większości przypadków oznaczała ona podwyższenie dopuszczalnej granicy cenowej. Powinno to w teorii oznaczać większą dostępność odpowiednich lokali. Policzyliśmy jak w rzeczywistości prezentuje się dostępność mieszkań kwalifikujących się do MdM-u na kilku najbardziej dynamicznych rynkach mieszkaniowych.16 kwietnia 2014
Raport: Ceny mieszkań w największych polskich miastachŚrednia cena metra kwadratowego mieszkania w Warszawie spadła poniżej 7 tys. zł, ale w skali kraju ceny nieruchomości są stabilne od maja ubiegłego roku. Jak dotąd wpływ programu Mieszkanie dla Młodych na ceny jest ograniczony.16 kwietnia 2014
Zniesienie współwłasności to odrębna forma nabyciaJeśli spadkobierca nie chce zapłacić podatku od dochodu ze sprzedaży nieruchomości, musi odczekać pięć lat od momentu, gdy stał się jej właścicielem. Nie zawsze jest to data śmierci spadkodawcy – wynika z orzeczenia Naczelnego Sądu Administracyjnego.Przemysław Molik Molik•15 kwietnia 2014
Świetny rok na rynku nieruchomości: W Polsce powraca optymizmPowraca optymizm na polski rynek nieruchomości - wynika z danych firmy doradczej EY. W ubiegłym roku zawarto na nim najwięcej transakcji od rekordowego 2006 roku - dotyczy to głównie powierzchni komercyjnych: handlowych i magazynowych.15 kwietnia 2014
Brak pozwolenia na budowę domu: Ten przepis może godzić w prawo własnościUmożliwienie wznoszenia domów na podstawie samego zgłoszenia to tylko pozorne ułatwienie. W praktyce instytucja ta – zamiast uprościć – może jeszcze bardziej skomplikować procedury inwestycyjneAnna Krzyżanowska•15 kwietnia 2014
Kiedy nie trzeba mieć pozwolenia na budowę? Sprawdź jak zmieni się Prawo budowlaneRządowy projekt nowelizacji ustawy Prawo budowlane zniesie wymóg posiadania pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego. Dzięki nowelizacji o połowę zostanie skrócony czas procedur potrzebnych do rozpoczęcia inwestycji. 15 kwietnia 2014
RPO: wciąż niespójne zasady wykupu mieszkańUstawa o zmianie ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego i ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz.U. z 2011 r. nr 201, poz. 1180) miała umożliwić przekształcanie prawa do mieszkań w zasobach Towarzystw Budownictwa Społecznego i spółdzielni mieszkaniowych we własność przy wsparciu programów rządowych.Małgorzata Piasecka-Sobkiewicz•14 kwietnia 2014
Koniec promocji na mieszkania: Deweloper nie zejdzie już z cenyJeszcze nie mają odwagi podnosić stawek, ale duży popyt na mieszkania spowodował, że nie są już tak elastyczni. A analitycy coraz częściej mówią o powrocie tendencji wzrostowejMałgorzata Kwiatkowska•14 kwietnia 2014
Fundusz mieszkań na wynajem coraz bliżejCoraz bliżej uruchomienia funduszu mieszkań na wynajem. W maju może dojść do podpisania pierwszej umowy między Bankiem Gospodarstwa Krajowego a deweloperem.13 kwietnia 2014
MdM: Sprawdź, kiedy możesz stracić dopłatę do mieszkaniaNiestosowanie się do zasad programu Mieszkanie dla Młodych oznaczać będzie problemy. Lepiej więc zapoznać się z regułami gry, bo ich złamanie oznacza odebranie dopłaty (nie całej, a jej części). Od tej zasady jest jednak wyjątek.11 kwietnia 2014
Mieszkanie dla Młodych: Sprawdź, jakie są warunki kredytowania w bankach uczestniczących w programieMamy za sobą już blisko kwartał od kiedy funkcjonuje rządowy program Mieszkanie dla Młodych. Odnotowywane są wzrosty liczby składanych wniosków. Zwiększa się też liczba banków przystępujących do programu.11 kwietnia 2014
Mieszkanie spółdzielcze w zamian za dożywocie?Nie mam dzieci, a chciałbym zapewnić sobie pomoc na starość – pisze pan Franciszek. – Zastanawiam się, czy mogę przenieść spółdzielcze własnościowe mieszkanie na znajomą w zamian za dożywotnie utrzymanie i czy wiąże się to z kosztami? – pyta.Hanna Fedorowicz•11 kwietnia 2014
Kto i w jaki sposób może zapewnić sobie prawo do grobuO możliwości pochowania najbliższych w rodzinnej mogile najczęściej w praktyce decydują zarówno ten, kto wykupił do niej prawo, jak i rodzina osoby, dla której miejsce to zostało przeznaczoneŁukasz Sobiech•11 kwietnia 2014
UE sfinansuje ocieplenie naszych mieszkańZa pieniądze z Unii Europejskiej, jakie Polska otrzyma na lata 2014–2020, będzie można finansować termomodernizację budynków będących w zarządzaniu spółdzielni mieszkaniowych, wspólnot mieszkaniowych, a nawet osób prywatnych. Tak wynika z planów podziału środków, jakie każde województwo zaproponowało w ramach regionalnych programów operacyjnych (RPO).Beata Tomaszkiewicz•10 kwietnia 2014
Gmina nie może żądać zapłaty za wszystkie inwestycje na oddawanym gruncieByły właściciel, który odzyska wywłaszczoną nieruchomość, musi zwrócić tylko nakłady podjęte dla realizacji celu publicznego10 kwietnia 2014
Raport z rynku nieruchomości: na rynku wtórnym ceny idą w góręJak wynika z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, marzec był kolejnym miesiącem wzrostu średnich cen ofertowych mieszkań. W największych polskich miastach są one o 4% wyższe niż przed rokiem. Ceny transakcyjne natomiast utrzymują się na podobnym poziomie. Spadła za to przeciętna marża kredytów z wysokim wkładem własnym.10 kwietnia 2014
Cofnięcie zgody na budowę musi zbadać sąd cywilnyByle pretekst nie wystarczy, by przekreślić umowę o przekazaniu decyzji o warunkach zabudowy – uznał Naczelny Sąd Administracyjny. Zdaniem prawników, to dobra wiadomość dla inwestorówAnna Krzyżanowska•10 kwietnia 2014
Decyzja o warunkach zabudowy: Na ile gmina może zmienić twój wymarzony dom?Planując budowę nieruchomości musimy przejść prawdziwa „ścieżkę zdrowia”, zbierając wiele niezbędnych do tego dokumentów. Jednym z nich jest decyzja o warunkach zabudowy (w gminach, w których nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego). Bez takiej decyzji pozwolenia na budowę nie otrzymamy. Tomasz Jurczak•10 kwietnia 2014
Służebność przesyłu: Nie można jej zasiedzieć na podstawie decyzji sprzed pół wiekuDecyzja wywłaszczeniowa sprzed blisko 50 lat nie może być podstawą zasiedzenia przez firmę energetyczną służebności gruntowej – orzekł wczoraj Sąd NajwyższyMichał Culepa•09 kwietnia 2014