Mieszkanie wykorzystywane w biznesie może być zbyte poza firmąKto wpisał lokal mieszkalny do firmowej ewidencji środków trwałych, może sprzedać go bez PIT bez konieczności odczekania 6 lat od wycofania z niej – potwierdził dyrektor KIS.Patrycja Dudek•28 października 2019
Kurator masy spadkowej nie ma przychoduKwoty otrzymane w związku z realizacją ostatniej woli spadkodawcy i zarządem majątkiem spadkowym nie są przychodem u wykonawcy testamentu – wyjaśnił dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej. Magdalena Majkowska•13 sierpnia 2019
Połączenie spółek nie powoduje zbycia nieruchomościZabezpieczenie uniemożliwiające przeniesienie prawa użytkowania wieczystego nie dotyczy sukcesji generalnej, np. połączenia przez przejęcie – uznał Sąd Najwyższy.Szymon Cydzik•29 lipca 2019
Jak przekazać dziecku mieszkanie, dom albo działkę?Przeniesienie własności domu, mieszkania, działki lub innej nieruchomości na dziecko może mieć różną formę. Do wyboru są trzy podstawowe warianty: umowa darowizny, umowa dożywocia albo testament. Każda opcja ma nieco inną naturę i konsekwencje prawne.Hubert Rabiega•01 czerwca 2019
NSA: Ulgę można zrealizować jeszcze przed zbyciemNie straci zwolnienia z PIT, kto wyremontuje dom za pieniądze otrzymane w ramach przedwstępnej umowy sprzedaży innej nieruchomości, pod warunkiem że zostanie ona faktycznie zbyta – wynika z wyroku NSA. Patrycja Dudek•29 maja 2019
Dojście do własności po nowemu. Samorządy kręcą nosemRządowe propozycje nowelizacji ustawy likwidującej użytkowanie wieczyste tylko trochę przyspieszą dojście do własności i lepiej ochronią interes mieszkańców. Niestety jednocześnie podwyższą koszty procedur, naruszą autonomię samorządów i zagmatwają już i tak mocno skomplikowany system – tak w skrócie lokalne władze recenzują nowe pomysły Ministerstwa Inwestycji i Rozwoju (MIR).Tomasz Żółciak•15 kwietnia 2019
Brak przepływów pieniężnych nie oznacza braku przychoduDarmowe zniesienie współwłasności nieruchomości jest opodatkowane tak jak odpłatne zbycie, gdy jedna ze stron nie musi już spłacać kredytu – stwierdził dyrektor KIS w interpretacji.Magdalena Majkowska•11 lutego 2019
Najem po kosztach nie musi być optymalizacjąNie można zakładać nadużycia prawa tylko dlatego, że samorząd ustalił niski czynsz za najem zabytkowej nieruchomości. Znaczenie ma to, że równolegle ponosił on ogromne wydatki na jej remont – orzekł WSA w Opolu.Mariusz Szulc•04 lutego 2019
Zbycie odziedziczonej nieruchomości przez gminę jest z VATSprzedaż przez miasto na prawach powiatu nieruchomości otrzymanych w spadku jest działalnością gospodarczą opodatkowaną VAT – wynika z wyroku NSA. Łukasz Zalewski•31 stycznia 2019
Koszty u tego, kto płacił, ulga dla tego, kto się zadłużałWdowa może odliczyć przy sprzedaży nieruchomości całość wydatków poniesionych wraz z mężem z majątku wspólnego. Natomiast przysługująca jej ulga mieszkaniowa nie obejmie spłaty kredytu z pieniędzy przypadających dzieciom po śmierci ojca.Patrycja Dudek•15 stycznia 2019
Wywłaszczenie z gruntu jest z podatkiemRolnik musi zapłacić podatek od odszkodowania za wywłaszczenie z gruntu pod budowę drogi – orzekł NSA. Patrycja Dudek•20 grudnia 2018
Współwłaściciel może żądać tylko swojej części wynagrodzenia Współwłaściciel nieruchomości zajmowanej przez innego posiadacza samoistnego może wytoczyć powództwo o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z rzeczy tylko w części odpowiadającej jego udziałowi w nieruchomości – uznał Sąd Najwyższy. 20 listopada 2018
Renta dożywotnia zasługuje na reaktywacjęRząd uważa, że regulacje, które chronią emerytów oddających swe mieszkania w zamian za comiesięczne świadczenie są potrzebne. Poszczególne resorty przeanalizują, jak dokładnie powinny wyglądać. 20 listopada 2018
Komórkę w piwnicy kupisz wyłącznie za zgodą wspólnotyTę praktyczną kwestię rozstrzygnął w uchwale Sąd Najwyższy. Sprawa dotyczyła wpisu do księgi wieczystej komórki lokatorskiej jako części mieszkania.20 listopada 2018
NSA: Prywatny zakup sprzed lat można amortyzować od ceny rynkowej Podatnik, który prywatnie kupi grunt, a później jedną z działek wniesie do własnej firmy, może ustalić jej wartość według ceny rynkowej na dzień przyjęcia do ewidencji – orzekł NSA. Patrycja Dudek•20 września 2018
Współwłaściciele też nie zapłacą daniny przy sprzedaży nieruchomości rolnejNowelizacja ustawy o PIT przetnie dotychczasowe spory o zwolnienie dla tych, którzy nie zbywają całości lub części gospodarstwa, lecz udział w jego współwłasności. Patrycja Dudek•04 września 2018
Zagraniczna organizacja otrzymała i sprzedała majątek nieruchomy w Polsce? To zapłaci tutaj podatekLitewskie hospicjum, które odziedziczyło w naszym kraju spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, musi zapłacić tu podatek od dochodu ze sprzedaży tego prawa – orzekł WSA w Warszawie.Łukasz Zalewski•13 sierpnia 2018
RPO: Kamera u notariuszy powstrzymałaby wyłudzanie nieruchomościRzecznik praw obywatelskich ponownie apeluje o wprowadzenie obowiązku nagrywania czynności notarialnych. Ma to zapobiec nadużyciom.Szymon Cydzik•06 sierpnia 2018
Gdy wartość nieruchomości wzrośnie, trzeba się liczyć z opłatą planistyczną, ale...Pan Jacek otrzymał decyzję ustalającą bardzo wysoką opłatę planistyczną. - Jest to spowodowane nieprawidłowym określeniem charakteru mojej działki w planie zagospodarowania przestrzennego - tłumaczy czytelnik. - W 2009 r. władze miasta błędnie zmieniły przeznaczenie działki - na drogę dojazdową. Dwa lata później, po mojej interwencji, przyznały się do pomyłki i przywróciły właściwy charakter - terenu zabudowy mieszkaniowej. Kiedy w 2015 r. sprzedałem działkę, naliczona została opłata. Dlaczego mam płacić za błędy planistów - denerwuje się pan JacekJan Ludwikowski•30 czerwca 2018