Koniec chaosu w najmie krótkoterminowym. Wiemy, co planuje rządKażdy obiekt będzie musiał zostać zarejestrowany, a jego właściciel zostanie zobowiązany do potwierdzenia, że spełnia on wymogi sanitarne oraz przeciwpożarowe. To tylko niektóre z rozwiązań, jakie znalazły się w przygotowanym przez rząd projekcie dotyczącym najmu krótkoterminowego. Dokument ma się wkrótce pojawić na stronie Rządowego Centrum Legislacyjnego, DGP dotarł do niego już teraz.Renata Krupa-Dąbrowska•10 grudnia 2025
Podatek od nieruchomości przy najmie mieszkań może Cię zaskoczyć. Sprawdź, jak nie przepłacaćPodatek od nieruchomości stanowi jedno z ważniejszych obciążeń finansowych, z którymi muszą się mierzyć właściciele mieszkań. Szczególnie uciążliwy staje się on wtedy, gdy obowiązuje najwyższa stawka podatkowa. Warto więc bliżej się przyjrzeć tej kwestii, aby nie przepłacać i znać swoje prawa w zakresie opodatkowania najmu mieszkań.Magdalena Kiełbiowska•15 czerwca 2025
Przedsiębiorca wynajmujący mieszkania płaci niższy podatekW ślad za uchwałą NSA sądy potwierdzają, że jeżeli przedsiębiorca wynajmuje mieszkania, które służą zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych najemców, to płaci podatek od nieruchomości według najniższej stawki.Paweł Jastrzębowski•10 lutego 2025
Czy wydatki na najem mieszkania można zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów?Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) w swojej interpretacji potwierdził, że wydatki na najem mieszkania można zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów, jeśli są one niezbędne w celu uzyskiwania przychodów z działalności gospodarczej i odpowiednio udokumentowane.12 kwietnia 2024
Czy wynajem nieruchomości turystom przez platformę internetową jest opodatkowany jako działalność gospodarcza?Krajowa Informacja Skarbowa w swojej interpretacji wyjaśniła, że przychody uzyskane z wynajmu domu turystom przez platformę internetową należy traktować jako przychody z najmu, a nie z działalności gospodarczej, co ma istotne implikacje podatkowe dla wynajmujących.23 stycznia 2024
Czy usługi wynajmu lokali mieszkalnych wyłącznie na cele mieszkaniowe korzystają ze zwolnienia z opodatkowania VAT?Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) wydała interpretację, w której potwierdziła, że świadczone przez podatniczkę usługi wynajmu lokali mieszkalnych wyłącznie na cele mieszkaniowe, będą korzystać ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o podatku od towarów i usług.21 listopada 2023
Czy można odliczyć VAT od wydatków poniesionych na prace adaptacyjne kamienicy przeznaczonej na zakwaterowanie studentów i doktorantów?Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) w swojej interpretacji wyjaśniła, że wnioskodawca prowadzący działalność gospodarczą i będący czynnym podatnikiem VAT, ma prawo do odliczenia podatku VAT od wydatków poniesionych na prace adaptacyjne zakupionej kamienicy, a także od innych wydatków związanych ze świadczeniem usług zakwaterowania studentów i doktorantów w tym budynku.02 listopada 2023
Czy okazjonalny wynajem mieszkania jest traktowany jako działalność gospodarcza?Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) stwierdziła, że organ podatkowy przyznał rację wnioskodawcy, uznając wynajem mieszkania za źródło przychodów z najmu, nie zaś działalność gospodarczą, ze względu na jego prywatny charakter, charakter okazjonalny oraz brak związków z działalnością gospodarczą. 10 października 2023
Czy po zamknięciu działalności gospodarczej można rozliczać wynajem lokali w ramach najmu prywatnego?Dyrektor KIS potwierdził po zamknięciu działalności gospodarczej można przejść na najem prywatny i 9 lokali mieszkalnych i 1 lokal usługowy rozliczać w ramach najmu prywatnego ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych.17 sierpnia 2023
Czy Wnioskodawczyni może skorzystać z ulgi mieszkaniowej jeśli nabyła spadek po kuzynce?Dyrektor KIS potwierdził, że Wnioskodawczyni, która nabyła mieszkanie TBS w ramach spadku po kuzynce, nie jest najemcą lokalu, tylko osobą upoważnioną do zamieszkiwania w mieszkaniu TBS - wobec tego spełnia warunek z art. 16 ust. 2 pkt 4 ustawy o podatku od spadków i darowizn i może skorzystać z ulgi mieszkaniowej. 08 sierpnia 2023
Czy opłaty eksploatacyjne i za energię elektryczną zwiększają podstawę opodatkowania ryczałtem od najmu prywatnego?Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) potwierdził, że opłaty eksploatacyjne oraz opłaty za energię elektryczną nie stanowią przychodu podlegającego opodatkowaniu, ponieważ podatnik pełni jedynie rolę pośrednika. Podstawą opodatkowania ryczałtem 8,5%/12,5% za najem prywatny jest jedynie czynsz najmu według Umowy z Najemcą.01 sierpnia 2023
Czy wynajem mieszkania może być uznany za koszt uzyskania przychodu w działalności gospodarczej?Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) potwierdził możliwość uznania kosztów wynajmu mieszkania za koszty uzyskania przychodu w prowadzeniu działalności gospodarczej. 01 sierpnia 2023
Czy można odzyskać nadpłacony podatek ryczałtowy od wynajmu mieszkania?Podatnik, który przez lata wynajmował mieszkanie spółdzielcze, zadał sobie pytanie, czy może odzyskać nadpłacony podatek dochodowy. W związku z tym, zwrócił się do organu administracji skarbowej z prośbą o interpretację. 26 lipca 2023
Czy można rozliczyć wynajem krótkoterminowy jako najem prywatny według ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne?Dyrektor KIS udzielił odpowiedzi na wniosek podatnika, potwierdzając, że wynajem może być rozliczany na podstawie ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne. Jest tak, jeśli wynajem nie ma na celu osiągnięcia dochodu, lecz pokrycie kosztów utrzymania i amortyzacji nieruchomości. 13 lipca 2023
Opodatkowanie przychodów z najmu nieruchomości po wycofaniu z działalności gospodarczejW najnowszej interpretacji indywidualnej, Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) potwierdziła, że przychód z najmu nieruchomości wycofanej z działalności gospodarczej jest opodatkowany jako źródło przychodów określone w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.04 lipca 2023
Czy wydatki z tytułu najmu mieszkania mogą być uznane za koszty uzyskania przychodów w działalności gospodarczej?Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej stwierdził, że wydatki poniesione na wynajem mieszkania mogą być zaliczone do kosztów uzyskania przychodów, jeżeli wynajem ten jest bezpośrednio związany z prowadzoną działalnością gospodarczą.04 lipca 2023
Czy możliwe jest opodatkowanie przychodów z wynajmu mieszkania ryczałtem od najmu prywatnego?Krajowa Informacja Skarbowa potwierdza możliwość opodatkowania przychodów z wynajmu mieszkania ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych w ramach najmu prywatnego. Interpretacja ta dotyczy podatnika, który prowadzi działalność polegającą na wynajmie jednego mieszkania krótkoterminowo. Artykuł omawia szczegóły tej interpretacji oraz korzyści dla podatnika wynikające z takiego rozliczenia.19 czerwca 2023
Zaleganie z czynszem będzie przestępstwem? Wynajmujący i najemcy chcą zmian w prawieWynajmujący prywatne mieszkania i najemcy chcieliby zmian w prawie, ale mają przeciwne oczekiwania. Spotkają się przy organizowanym przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii okrągłym stole.Jolanta Szymczyk-Przewoźna•23 maja 2023
Ceny najmu ostro w górę. Wzrosty o nawet 40 proc.W Gdyni, Białymstoku i Sopocie czynsze najmu w I połowie br. wzrosły odpowiednio o ok. 40, 38 oraz 36 proc. wobec poprzedniego półrocza - wynika z najnowszego raportu. Najmniejsze podwyżki były w Warszawie i Poznaniu - nie przekroczyły one 20 proc. - dodano.04 października 2022
