Mieszkanie dla Młodych

Jutro Kancelaria Prezydenta Andrzeja Dudy ma ogłosić projekt ustawy o pomocy osobom spłacającym kredyty walutowe - ustalił dziennikarz RMF FM Krzysztof Berenda.

Uruchomienie kas oszczędnościowych czy ulgi podatkowe. To tylko część rozwiązań które przygotuje Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa w ramach nowego programu wsparcia mieszkalnictwa. Zastąpi on Mieszkanie dla Młodych.

Wiosną może zabraknąć pieniędzy na program Mieszkanie dla młodych. Takie ostrzeżenie pojawiło się najnowszym raporcie Lion's Banku. Od września zeszłego roku program jednorazowej dopłaty do kredytu mieszkaniowego cieszy się coraz większą popularnością.

Rodziny z dwójką i większą liczbą potomstwa ruszyły po dopłaty państwa do kredytów na własne lokum.

W ostatnim czasie mieliśmy do czynienia z ważnymi zmianami programu Mieszkanie dla Młodych (MdM). Na początku września 2015 roku, do systemu dopłat zostały włączone lokale i domy z rynku wtórnego, a rodziny wielodzietne uzyskały o wiele lepsze warunki wsparcia. Miesiąc później ogłoszono nowe limity cenowe MdM-u. Zmiana dotycząca granicznych cen 1 mkw. w pewnym stopniu wpłynęła na ofertę dotowanych mieszkań. Wydaje się jednak, że rozszerzenie rządowego programu na rynek wtórny, będzie miało ważniejsze skutki.

Wniosek prawidłowy, nieruchomość zgodna ze standardami, a z dopłaty nici. Eksperci alarmują, że w ustawie regulującej program Mieszkanie dla młodych jest luka prawna, która powoduje, że osoby składające wnioski pod koniec roku, mogą nie dostać pieniędzy.

Jeszcze niedawno przedwczesne wyczerpanie funduszy na dopłaty z MdM-u, było mało prawdopodobne. Po wrześniowej modyfikacji programu Mieszkanie dla Młodych, sytuacja jest już zupełnie inna.

Dopłaty do kredytów na lokale z drugiej ręki tchnęły w program nowe życie. Do ponad 56,5 proc. wzrosło we wrześniu wykorzystanie tegorocznego budżetu programu dopłat do kredytów Mieszkanie dla Młodych. W porównaniu do sierpnia, kiedy budżet był wykorzystany w 47,7 proc., daje to wzrost o 8,8 pkt proc.

Kluczową zmianą w ustawie jest możliwość kupna mieszkania na rynku wtórnym. Jest to zmiana, której inicjatorem nie był rząd, ale posłowie z połączonych komisji infrastruktury i finansów publicznych. Do tej pory program „Mieszkanie dla Młodych” obejmował jedynie mieszkania nowe – od dewelopera.

Ustawodawca uszczelnia rządowy program wsparcia mieszkalnictwa Mieszkanie dla Młodych. Udzielonych w jego ramach kredytów nie będzie można już spłacić zaraz po uruchomieniu

Prezydent złożył już swój podpis pod ustawą wprowadzającą zmiany w programie Mieszkanie dla Młodych. Nowelizacja zasad MdM-u przewiduje m.in. włączenie używanych lokali do systemu dopłat oraz znaczący wzrost dofinansowania dla rodzin wielodzietnych. Mimo wcześniejszych uwag ekspertów i analityków, zmiany nie objęły systemu obliczania wskaźników cenowych. W obecnych warunkach, istotnym problemem jest niedopasowanie limitów MdM-u do lokalnych cen. Ta kwestia nabierze jeszcze większego znaczenia, gdy dopłaty obejmą rynek wtórny.

Bez problemów mają być obsłużone wnioski złożone w sierpniu. Już tylko jeden krok został do rozpoczęcia rewolucji w rządowym programie dopłat do kredytów Mieszkanie dla Młodych. Po tym jak w poniedziałek prezydent podpisał nowelizację ustawy regulującej nowe zasady działania MdM, pozostała tylko publikacja przepisów w Dzienniku Ustaw.

Prezydent RP Bronisław Komorowski podpisał nowelizację ustawy o MdM (Mieszkanie dla Młodych), która została uchwalona przez sejm 25 czerwca. Nowelizacja wprowadza korzystne zmiany dla rodzin z dziećmi, podał Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK).

Najnowszy raport firmy REAS „Rynek mieszkaniowy w Polsce – II kwartał 2015 roku” na pozór niczym nie zaskakuje, komunikując po raz kolejny spektakularne rekordy sprzedażowo-inwestycyjne rodzimych deweloperów mieszkaniowych. Tego typu tendencja utrzymuje się bowiem od dobrych kilku kwartałów. Tak więc przynajmniej teoretycznie nie mamy do czynienia z niczym innym, jak tylko z podręcznikową kontynuacją obowiązującego trendu rynkowego.

Niedawno zakończył się szósty kwartał działania programu MdM. Przez osiemnaście miesięcy rządowe dopłaty wpływały na ofertę deweloperów. Skutki działania MdM-u są najbardziej widoczne w sześciu krajowych metropoliach (Warszawie, Krakowie, Łodzi, Wrocławiu, Poznaniu i Gdańsku). Wbrew pozorom, mieszkaniowa pomoc nie zawsze skutkowała wzrostem cen sprzedawanych lokali.

Za ustawą zagłosowało 74 senatorów, dwóch było przeciw, 14 się wstrzymało.

Sejm zdecydował wczoraj o przyjęciu zmian w ustawie o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi. Zasadnicza modyfikacja, jaką nowelizacja wprowadza do rządowego programu Mieszkanie dla Młodych, dotyczy włączenia w jego ramy mieszkań z rynku wtórnego.