mieszkania

Nie warto się spieszyć z zakupem własnego lokum – twierdzą analitycy rynku nieruchomości. Przewidują, że lokale wkrótce zaczną tanieć.

Korzystny zakup mieszkania często zależy od operatywności pośrednika, któremu nabywca powierzył prowadzenie sprawy. Jednakże zawierając z nim umowę o wyszukanie mieszkania do nabycia, należy sporządzić ją tak, aby nie regulowała niekorzystnie uprawnień i obowiązków klienta.

Gdy sposób zarządzania nieruchomością został ustalony w akcie notarialnym, jego zmiany można dokonać w uchwale właścicieli zaprotokołowanej przez notariusza. Zarządcą może być osoba fizyczna lub prawna.

Podwyżek czynszu nie będzie - obiecuje prezes spółdzielni Przy Metrze Andrzej Stępień.

Mieszkańcy warszawskiego Natolina nie mogą spać spokojnie. Spółdzielnia Mieszkaniowa Przy Metrze ostatecznie przegrała proces o ponad 30 milionów złotych – Sąd Najwyższy oddalił kasację. Jej konta i nieruchomości od prawie roku są już zajęte przez komornika, a spółdzielnia zalega z płatnościami, m.in. za ciepło i wywóz śmieci. Zarząd spółdzielni najpierw polecił mieszkańcom, by wstrzymali się z płaceniem czynszu, a potem powiadomił ich, że mają wpłacać na konto firmy zewnętrznej, której powierzył częściowe administrowanie spółdzielnią.

Uciążliwego lokatora, który zakłóca porządek w budynku, używa lokalu niezgodnie z przeznaczeniem, znęca się nad rodziną lub zalega z płatnościami czynszu, można eksmitować. O opróżnieniu mieszkania decyduje sąd, a problemy najczęściej zaczynają się na etapie wykonania wyroku przez komornika.

Aby nie stracić pieniędzy, kupując mieszkanie na rynku wtórnym, nabywca powinien przede wszystkim sprawdzić wiarygodność dotychczasowego właściciela mieszkania, a także stan prawny i faktyczny lokalu.

Tylko kilkaset osób skorzystało do tej pory z odwróconej hipoteki. W Polsce działają dwa fundusze specjalizujące się w wypłacie dożywotnich świadczeń w zamian za oddanie im nieruchomości.

Po sprzedaniu mieszkania w stolicy można kupić trzy o podobnej wielkości np. w Zamościu czy Grudziądzu, donosi "Życie Warszawy".

W nowym mieszkaniu zapłacisz za ogrzewanie więcej, niż oczekiwałeś. Polskie normy pozwalają budować domy zużywające dwa razy więcej energii niż w krajach Unii.

Spośród wszystkich krajów Europy Środkowej i Wschodniej w Polsce deweloperzy mogą najłatwiej uzyskać kredyt na nowe inwestycje.

Sprzedający zawyżają ceny mieszkań. Nie oznacza to jednak, że kupujący godzą się na takie praktyki, a wręcz przeciwnie – twardo negocjują warunki zakupu. Znaleźć chętnego na zbyt drogie mieszkanie nie jest łatwo.

Mieszkanie można kupić na rynku pierwotnym lub wtórnym. Decyzja zależy od naszych preferencji i potrzeb. Powinniśmy dopilnować wszystkich szczegółów, aby zamieszkać szybko i bezpiecznie

Poselskie projekty dwóch nowych ustaw dotyczących spółdzielni trafią w najbliższych dniach do Sejmu. Proponowane w nich zmiany są rewolucyjne. Osoby mające spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu będą mogły przekształcać je w pełną własność bez udziału notariusza.

Klient upadłego dewelopera nie może liczyć na zwrot wpłaconej zaliczki. – Brak regulacji tzw. umowy deweloperskiej, które chroniłyby klientów przed nierzetelnymi praktykami deweloperów, jest istotnym mankamentem rynku nieruchomości – podkreśla adwokat Rafał Kos, partner w kancelarii Kubas, Kos, Gaertner.

Agencje nieruchomości coraz częściej rezygnują z wynagrodzenia pobieranego od kupującego. Pośrednicy zadowalają się prowizją pobieraną od sprzedających mieszkanie, dom lub działkę.