Przedsiębiorca nie może zmusić gminy do zmiany sposobu płatności z jednorazowej na uiszczaną w transzachProwadzę małą firmę remontową, a w połowie marca podpisałem umowę z gminą na remont dwóch łazienek na kwotę 120 tys. zł. Zgodnie z umową płatność ma być dokonana po wykonaniu zadania, tj. ok. 30 czerwca. Gmina nie chce renegocjacji zapłaty – w transzach: po częściowym odbiorze 50 proc. i drugie 50 proc. na koniec zadania. Przepisy wewnętrzne gminy nie przewidują zmian umowy. Tymczasem sytuacja finansowa mojej firmy jest trudna. Czy mogę w jakiś sposób doprowadzić do zmian zapisów umownych, szczególnie że mamy przecież swobodę umów?Marcin Nagórek•20 czerwca 2023
Firma budowlana odpowie za szkody na działce obokProwadzę sklep. Wskutek prac, które na sąsiedniej gminnej nieruchomości prowadziła firma budowlana, na moją parcelę dostaje się woda, popękały ściany, pojawiła się również pleśń. Naprawy kosztowały mnie już ok. 20 tys. zł. Firma budowlana powołuje się na art. 652 k.c. wyłączający jej odpowiedzialność i siłę wyższą. Czy odszkodowania powinienem domagać się od gminy czy od firmy budowlanej?Marcin Nagórek•22 marca 2022