e-licytacja komornicza

Zainteresowanie elektroniczną formą przetargów komorniczych rośnie tak szybko, że jest kwestią czasu, by stały się one domyślną formą sprzedaży. Zwłaszcza że korzystają na tym obie strony

Posłowie doprecyzowali przepisy mające umożliwić uczestnikom elektronicznych licytacji komorniczych przebijanie ofert, tak aby nie trwały one w nieskończoność. Remedium ma być określenie minimalnej wysokości postąpienia, o które można będzie podbijać cenę w wydłużonym czasie przetargu.

Pisma w postępowaniu egzekucyjnym będzie można doręczać poprzez ePUAP, a pouczenia papierowe zostaną zastąpione przez elektroniczne. Ale komornicy oczekują pełnej elektronizacji postępowania.

Złożenie oferty w ostatnich sekundach nie zapewni już wygranej. Czas elektronicznego przetargu wydłuży się automatycznie o pięć minut, by dać szansę na jej przebicie.

W 40 proc. e-licytacji komorniczych wygrywająca oferta została złożona w ostatniej minucie, przez co inni licytanci nie mieli szansy jej przebić. Dlatego komornicy proponują, by każda złożona oferta wydłużała aukcję o pięć minut. Resort jest na tak.

Nie ma zbyt wielu chętnych do udziału w internetowych przetargach organizowanych przez komorników. Ale też przepisy – łagodnie mówiąc – niespecjalnie temu sprzyjają

Od niedzieli zaczęły obowiązywać regulacje dotyczące możliwości sprzedaży nieruchomości w drodze komorniczej licytacji elektronicznej. Resort sprawiedliwości ocenia, że zmiana pozwoli na likwidację zmów między licytantami oraz zapewni transparentność i bezpieczeństwo postępowań.

Od 19 września 2021 r. komornik będzie mógł zbyć majątek dłużnika w przetargu online. Jednak tylko wtedy, gdy wniosek o to złoży wierzyciel. Nowy tryb oznacza jednak zmniejszenie nadzoru sądu

Obwieszczenie o elektronicznej licytacji nieruchomości będzie udostępniane nie tylko użytkownikom, którzy zalogują się na koncie w internetowym systemie, lecz także na stronie Krajowej Rady Komorniczej. Przewiduje to projekt rozporządzenia skierowany w piątek do konsultacji przez Ministerstwo Sprawiedliwości.

Sejm zatwierdził nowelizację, która wprowadza e-licytację nieruchomości, a także częściową elektronizację postępowania sądowego na czas pandemii.

Sejm poparł nowelizację Kodeksu postępowania cywilnego, wprowadzającą możliwość sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej na wniosek wierzyciela. Za nowelą głosowało 234 posłów, 215 było przeciwnych, a 2 wstrzymało się od głosu.

- Nawet najlepsze rozwiązania prawne nie rozwiążą istniejących problemów. Dlatego apeluję do wszystkich, ale przede wszystkim do sędziów i pełnomocników, o ich odważne stosowanie - mówi w rozmowie z DGP Anna Dalkowska, dr nauk prawnych, podsekretarz stanu w Ministerstwie Sprawiedliwości.

E-licytacja nieruchomości w ramach egzekucji sądowej ma przyspieszyć, usprawnić oraz uczynić komornicze przetargi bardziej bezpiecznymi. Dzięki temu, że cały proces odbywa się online, grupa potencjalnych licytantów może być nieporównanie większa w stosunku do grona osób, które mogą stawić się na licytację w budynku sądu. Eliminuje to też ryzyko incydentów o charakterze czysto przestępczym w postaci zastraszania chętnych do nabycia oraz minimalizuje ryzyko ustawiania przetargów.