Spór o warunki zabudowy w Poznaniu. Czy plan ogólny może zablokować stare wnioski?Pierwsze duże miasto Poznań ma już plan ogólny. Niektórzy inwestorzy otrzymują odmowy wydania warunków zabudowy na starych zasadach. Miasto wskazuje na samorządowe kolegium odwoławcze, jako winowajcę problemów z WZ.Renata Krupa-Dąbrowska•01 kwietnia 2026
Warunki zabudowy tylko dla właścicieli działek? Samorządowcy zgłaszają kontrowersyjny postulatPrawo do ubiegania się o wydanie decyzji o warunkach zabudowy powinno przysługiwać tylko właścicielom nieruchomości oraz użytkownikom wieczystym – postuluje Związek Miast Polskich. Prawnicy alarmują, że takie rozwiązanie sparaliżuje nowe inwestycje i wprowadzić zamieszanie w planowaniu przestrzennym.Renata Krupa-Dąbrowska•26 listopada 2025
Ważna wiadomość dla gmin. Rząd chce wydłużyć termin na przyjęcie planów ogólnychWedług Michała Jarosa, wiceministra rozwoju i technologii, przyjęcie planów ogólnych do końca czerwca 2026 r. jest nierealistyczne. Przedstawiciele gmin mówią o końcu 2027 r. Obawiają się jednak dalszego wydawania decyzji WZ.Krzysztof Bałękowski•16 października 2025
Ważą się losy bezterminowych WZ-ekW Sejmie ma zostać złożony poselski projekt wydłużający czas na uzyskanie bezterminowych decyzji o warunkach zabudowy. Przed wejściem w życie przepisów o planach ogólnych gminy zostały zalane wnioskami o ich wydanieJolanta Szymczyk-Przewoźna•29 września 2025
Przygotowanie planów ogólnych: gminy mają związane ręce przy wyznaczaniu obszarów uzupełniania zabudowyPROBLEM. Coraz więcej gmin zaczyna się obawiać, że kiedy już wyłożą projekty planów ogólnych do konsultacji i właściciele nieruchomości dowiedzą się, jak małe są w nich obszary uzupełnienia zabudowy, zacznie się prawdziwa burza. Problem w tym, że swoboda gmin w planowaniu jest skrępowana: rygorystyczne regulacje i ustawowo narzucone wzory ograniczają możliwość rozszerzenia tych stref. W efekcie niektóre samorządy mogą mieć bardzo niewielkie możliwości ich rozszerzenia na te tereny, gdzie obecnie nie ma zabudowy. Dotyczy to zwłaszcza tych gmin, w których znaczna część obszaru została już wcześniej objęta miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego, a prognozy demograficzne są niekorzystneAneta Fornalik•09 kwietnia 2025