amortyzacja

W związku z licznymi zmianami podatkowymi, które wejdą w życie 1 stycznia 2022 r., podatnicy powinni rozważyć, czy wystąpić o nowe interpretacje indywidualne. Fiskus może bowiem twierdzić, że dotychczasowe utraciły swoją moc ochronną.

Podatnik, który nie odliczył VAT, bo fiskus uznał transakcję za nadużycie prawa, może mieć za to wyższą amortyzację – orzekł NSA. Powstaje pytanie, czy korzyść tę może zniwelować klauzula generalna.

Podatnik, który nie odliczył VAT, bo fiskus uznał transakcję za nadużycie prawa, może mieć za to wyższą amortyzację - orzekł NSA. Powstaje pytanie, czy korzyść tę może zniwelować klauzula generalna

Teoretycznie w 2022 r. będzie można jeszcze potrącać od przychodów odpisy amortyzacyjne od nieruchomości mieszkalnych nabytych i wytworzonych do końca 2021 r. Problem polega na tym, że odpis będzie wynosił 0 zł

Od 2026 r. zostanie obniżony – ze 150 tys. zł do 100 tys. zł – limit dla amortyzacji i leasingu aut osobowych emitujących 50 g CO2 na kilometr lub więcej.

Na rynku nieruchomości mimo pandemii trwa ożywienie. Mieszkania sprzedają się jak świeże bułeczki, a zachęceni rosnącym popytem deweloperzy na potęgę planują nowe inwestycje. W okresie od stycznia do września rozpoczęli budowę 128 tys. mieszkań, czyli o 36,5 proc. więcej niż w tym samym okresie ubiegłego roku. Inwestorzy indywidualni budują kolejne 84,6 tys. nieruchomości, tj. o 19,5 proc. więcej – wynika z przedstawionych wczoraj danych Głównego Urzędu Statystycznego. Więcej jest także tych zakończonych inwestycji: od stycznia do września 2021 r. oddano do użytkowania ponad 164 tys. nowych mieszkań. A to o 5,2 proc. więcej niż przed rokiem.

W ramach inwestycji przeprowadziliśmy modernizację serwerowni, która polegała na adaptacji pomieszczenia (okablowanie, wymiana szafy, wykonanie instalacji sieciowych, w tym klimatyzacji, zabezpieczenie anty włamaniowe) oraz zakupie serwera i oprogramowania łącznie z instalacją. Środki na całość otrzymaliśmy z projektu unijnego w ramach jednego działania – modernizacja serwerowni. Jak należy amortyzować tę inwestycję? Czy należy ją sklasyfikować jako środek trwały?

W przypadku odpisów amortyzacyjnych limit kosztów finansowania dłużnego należy stosować proporcjonalnie, a więc tylko w takiej części, w jakiej całość tych kosztów, w tym np. odsetek od kredytu zaciągniętego na zakup środka trwałego, pozostaje w stosunku do całej wartości początkowej tego środka – potwierdził dyrektor KIS w dwóch interpretacjach

W przypadku odpisów amortyzacyjnych limit kosztów finansowania dłużnego należy stosować proporcjonalnie, a więc tylko w takiej części, w jakiej całość tych kosztów, w tym np. odsetek od kredytu zaciągniętego na zakup środka trwałego, pozostaje w stosunku do całej wartości początkowej tego środka - potwierdził dyrektor KIS w dwóch interpretacjach

Na podstawie art. 22j ust. 1 ustawy o PIT podatnicy mogą indywidualnie ustalić stawki amortyzacyjne dla używanych lub ulepszonych środków trwałych, po raz pierwszy wprowadzonych do ewidencji danego podatnika.

Nabyte rzeczowe składniki majątku, w tym także służące do wytworzenia towarów przeznaczonych na walkę z COVID-19, zostały zaklasyfikowane do środków trwałych. Jak księgować od nich odpisy amortyzacyjne? Czy w opisanej sytuacji obowiązują jakieś specjalne procedury? Czy przepisy podatkowe uwzględniają preferencje w zakresie amortyzacji środków trwałych nabytych w związku z zagrożeniem epidemicznym?

Spółki nieruchomościowe będą mogły zaliczać do kosztów uzyskania przychodów odpisy amortyzacyjne jedynie do wysokości limitu ustalanego do celów rachunkowych. To całkowicie pozbawi część z nich prawa do kosztów podatkowych – ostrzegają eksperci.

- Planowaną zmianę należy czytać w powiązaniu z proponowaną w Polskim Ładzie koniecznością rozliczania najmu ryczałtem od przychodów oraz drastycznego, ponad 30-proc. podniesienia poziomu opodatkowania tego najmu. Wynajmujący mogą być więc zmuszeni do zapłaty podatku nawet w sytuacji, w której w rzeczywistości będą ponosić z tej działalności straty (tj. koszty wynajmu będą przewyższać uzyskiwane przychody). To wbrew logice i rachunkowi ekonomicznemu - mówi Andrzej Puncewicz partner zarządzający CRIDO