Znowelizowana ustawa o ochronie nabywcy lokalu mieszkalnego i domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (Dz.U. z 2025 r. poz. 758) na początek obejmie obowiązkiem prezentacji cen ofertowych mieszkań i domów na rynku pierwotnym w inwestycjach, w których sprzedaż rozpocznie się po 11 lipca. W przypadku tych, w których sprzedaż jest już prowadzona, przedsiębiorcy mają czas na dostosowanie się do nowych przepisów do 11 września 2025 r. Jak wyjaśnił Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów obowiązek prezentacji cen dotyczy nie wszystkich mieszkań w inwestycji, ale tych, które są wystawione na sprzedaż, włącznie z lokalami zarezerwowanymi.

O czym musi informować deweloper?

Ustawa wprowadza obowiązek zamieszczania w ogłoszeniach na portalach informacji o adresie strony internetowej, na której znajdą się wszystkie wymagane ustawą dane. Chodzi o cenę 1 mkw. powierzchni użytkowej mieszkania oraz jego cenę całkowitą, a także ceny pomieszczeń przynależnych, nawet jeśli ich zakup nie jest obligatoryjny wraz z mieszkaniem. Ceny lokalu mają być prezentowane i raportowane, dopóki nie dojdzie do przeniesienia własności. Dodatkowo na stronie dewelopera będzie też zamieszczana część ogólna prospektu informacyjnego.

Gdzie jeszcze nabywca znajdzie informacje o cenach?

Deweloper musi też przekazywać codziennie dane o cenach do portalu www.dane.gov.pl. Każdy zainteresowany będzie mógł tam nie tylko aktualną cenę, lecz także zobaczyć, jak się zmieniała. ©℗