Małgorzata Piasecka-Sobkiewicz

Chcemy wraz z mężem kupić większe mieszkanie, ale musimy zaciągnąć kredyt. Bank zaproponował na dosyć korzystnych warunkach kredyt indeksowany w obcej walucie, spłacany w ratach przez 20 lat. To szmat czasu - pisze pani Halina. - Muszę brać pod uwagę wszystkie ewentualności - w razie rozwodu lub orzeczenia separacji doszłoby do podziału majątku. Czy będzie to możliwe wtedy, gdy kredyt nie został jeszcze spłacony, a wartość zadłużenia znacznie wzrosła na skutek różnic kursowych - pyta czytelniczka

Likwidując mieszkanie po zmarłym dziadku, rodzina odnalazła kilka sporządzonych przez niego testamentów. Zaskoczyło to wszystkich, ponieważ zmarłego aż do końca uważali za sprawnego umysłowo. Natomiast ostatnia wola dziadka przedstawiona w poszczególnych dokumentach różniła się dosyć istotnie. Powoływał do dziedziczenia różnych krewnych, niektórym raz zapisywał cały majątek, zaś w innym dokumencie wydziedziczał ich. Tylko niektóre testamenty były opatrzone datą. Jak ustalić, który jest ważny i kto dziedziczy po dziadku? Czy spadkobiercy mogą wybrać testament, który im najbardziej odpowiada?

Małżeństwo pana Mateusza rozpadło się. W wyroku rozwodowym sąd zobowiązał go do płacenia alimentów na córkę. Kiedy założył nową rodzinę, dorosła już córka postanowiła z nim zamieszkać. Wtedy zrzekła się na piśmie alimentów od ojca, bo w tym czasie faktycznie ją utrzymywał. Pan Mateusz przestał więc przesyłać jej określoną przez sąd kwotę. Potem kontakty z córką pogorszyły się i zwróciła się ona do komornika o wyegzekwowanie zaległej kwoty. Komornik prowadzi egzekucję z wynagrodzenia pana Mateusza, mimo że przedstawił on pisemne zrzeczenie się alimentów przez córkę. - Jak to możliwe - skarży się pan Mateusz

Nieruchomość może mieć jednocześnie kilku właścicieli, z których każdy ma prawo rozporządzać swoim udziałem bez zgody pozostałych. Może on również domagać się zniesienia współwłasności przez podział fizyczny albo spłacić pozostałych właścicieli i przejąć całość

Pan Jerzy wspólnie z innym spadkobiercą odziedziczył budynek z działką. Miał otrzymać spłatę, ponieważ przebywa za granicą i nie planuje w nim zamieszkać. Do rozliczenia spadkobierców potrzebne było określenie wartości rynkowej nieruchomości. Na zlecenie sądu operat szacunkowy sporządził biegły sądowy i jego opinia przesądziła o wysokości spłaty. - Uznałem, że wskazana wartość jest znacznie niższa od obowiązujących na rynku nieruchomości na tym terenie. Zakwestionowałem też metodę zastosowaną przy wycenie i złożyłem w prokuraturze wniosek w sprawie podejrzenia popełnienia przez biegłego przestępstwa. Zarzucałem mu, że w dokumencie poświadczył nieprawdę co do okoliczności mających znaczenie prawne. Prokuratura jednak nie wszczęła postępowania, a sąd, do którego się odwołałem, podzielił jej stanowisko. Czy są jeszcze szanse na zmianę opinii - zastanawia się mężczyzna

Jako wspólnota postanowiliśmy odwołać jednoosobowy zarząd, ale pełniący tę funkcję członek wspólnoty nie chce z niej zrezygnować. Twierdzi, że odwołanie go uchwałą jest nieskuteczne, bo został powołany umową w formie aktu notarialnego. Odmawia jednak pokazania tego dokumentu, a właściciele lokali nie pamiętają, aby takie wydarzenie miało miejsce. Jak powinna postąpić wspólnota, aby skutecznie odwołać zarządcę? Czy informacja o sposobie wykonywania zarządu musi zostać wpisana do księgi wieczystej - pyta pan Kazimierz

Prezydent miasta prowadzi zbiór danych osobowych dotyczących sprawców wykroczeń i przetwarza je. Zbiór obejmuje m.in. właścicieli pojazdów zarejestrowanych przez monitoring miejski, którzy nie wskazali osoby kierującej lub użytkującej ich pojazdy w chwili popełnienia wykroczenia. Jeżeli przetwarzanie danych osobowych takiego właściciela w toku postępowania o wykroczenie jest niezbędne w celu ustalenia, kto popełnił czyn, to jest dopuszczalne. Uprawnienia prezydenta do przetwarzania danych wynikają z ustawy z 29 sierpnia 1997 r. o strażach gminnych (Dz.U. z 1997 r. nr 123, poz. 779 ze zm.). Natomiast GIODO nie ocenia, czy straż miejska w konkretnych przypadkach wykonuje swoje obowiązki w sposób należyty.

Przede wszystkim należy zwrócić uwagę na sposób zarządzania nieruchomością wspólną i uprawnienia zarządu wspólnoty