W jaki sposób opodatkować VAT sprzedaż budynku wynajmowanego częściowoTEMAT NA ZAMÓWIENIE: Planuję sprzedaż budynku postawionego w 2010 r. Składa się on z pięciu niezależnych pomieszczeń. Jedno z nich wykorzystywałem od początku na potrzeby prowadzonej przeze mnie działalności. Pozostałe wynajmowałem innym podmiotom. Czy sprzedaż nieruchomości może być w całości zwolniona z VAT?Lidia Adamek-Baczyńska•29 maja 2017
Brak obowiązku podatkowego nie może wynikać z wątpliwości przedsiębiorcy co do kwalifikacji dostawyJestem podatnikiem VAT. Prowadzę sprzedaż towarów na rzecz podmiotów zarejestrowanych na potrzeby VAT zarówno w Polsce, jak i w innych krajach Unii Europejskiej. W momencie przyjęcia zamówienia pobieram od kontrahentów zaliczkę, jednak na dzień jej otrzymania nie wiem, czy towary będą przedmiotem dostawy krajowej, czy też wewnątrzwspólnotowej. Czy w takim przypadku otrzymanie zaliczki powoduje powstanie obowiązku podatkowego w VAT?Olga Palczewska•13 marca 2017
Pobieranie opłat za media przy wynajmie może wymagać kasy fiskalnejChcę rozpocząć działalność gospodarczą w zakresie najmu lokali osobom fizycznym. Sprzedaż będzie dokumentowana fakturami VAT, na których w osobnych pozycjach będzie wskazana kwota za czynsz oraz opłaty za media, czyli prąd, gaz, wodę, ogrzewanie. Większość płatności najemcy będą regulowali przelewem, jednak może się zdarzyć, że będę otrzymywać również należności w gotówce. Czy muszę mieć kasę fiskalną?Lidia Adamek-Baczyńska•14 listopada 2016
Czy przedwcześnie wystawioną fakturę zaliczkową należy uznać za pustą? Pewności nie maPrzekazanie jej przed otrzymaniem zaliczki jest powszechnie stosowane. Nie ma kłopotów, gdy wpłynie ona w terminie 30 dni od wystawienia dokumentu. Jednak gdy kontrahent zapłaci później, to może wyniknąć wiele problemówOlga Palczewska•18 lipca 2016
Dylemat: usługa na powierzonym materiale czy dostawa towarówPodatnicy odpowiedzi mogą szukać w praktyce organów podatkowych. Pomocne jest też orzecznictwo sądów administracyjnych i Trybunału Sprawiedliwości UEOlga Palczewska•04 lipca 2016
Kradzież towarów podczas transportu do innego kraju UE nie zawsze z 0 proc. VATW trakcie przewozu do nabywcy może dojść do kradzieży. W takiej sytuacji zastosowanie preferencyjnej stawki VAT dla dostawy wewnątrzwspólnotowej jest możliwe wyłącznie po spełnieniu określonych kryteriówLidia Adamek-Baczyńska•06 czerwca 2016
Dostawa części zamiennych do wyrobów medycznych z 23-proc. VATFiskus zakończył spór o wysokość stawki, wydając interpretację ogólną. Przedsiębiorcy powinni teraz opodatkowywać taką sprzedaż stawką podstawowąOlga Palczewska•04 kwietnia 2016