Postępowanie w sprawie podziału nieruchomości może być zawieszone na 6, a nie na 12 miesięcy. Podział gruntów rolnych na działki mniejsze niż 0,3 ha jest możliwy np. gdy działka zostanie przeznaczona na powiększenie sąsiedniej nieruchomości. Decyzja podziałowa może być wydana także na podstawie poświadczonej za zgodność kopii mapy ewidencyjnej.
Już od 22 października 2007 r. znacząco zmieniły się zasady i procedury podziału nieruchomości. Podziału nieruchomości można dokonać przede wszystkim w sytuacji, gdy jest on zgodny z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodność z tym planem dotyczy zarówno przeznaczenia terenu, jak i możliwości zagospodarowania wydzielonych działek gruntu. Jeżeli nieruchomość nie jest objęta planem miejscowym, to podziału nieruchomości można dokonać, jeżeli nie jest to sprzeczne z przepisami albo podział jest zgodny z warunkami określonymi w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Zgodność proponowanego podziału nieruchomości z ustaleniami planu miejscowego opiniuje wójt, burmistrz, prezydent miasta.
Jeżeli wniosek o podział został złożony po upływie sześciu miesięcy, licząc od dnia podjęcia przez gminę uchwały o przystąpieniu do sporządzenia planu miejscowego, lub po wyłożeniu projektu planu miejscowego do publicznego wglądu, to postępowanie w sprawie podziału nieruchomości zostaje zawieszone. Zawieszenie to może nastąpić do czasu uchwalenia planu miejscowego, jednak nie dłużej niż na okres sześciu miesięcy, licząc od dnia złożenia wniosku o podział. Niedopuszczalne jest już natomiast zawieszenie tego postępowania na rok, jak to było jeszcze w ubiegłym roku.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Bądź na bieżąco ze zmianami w prawie i podatkach.
Czytaj raporty, analizy i wyjaśnienia ekspertów.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.