Autopromocja

Umowy na prowadzenie robót budowlanych - o co podatnicy pytają na szkoleniach

budowa zdjęcie ilustracyjne
Poręczenia wewnątrzgrupowe, obok pożyczek wewnątrzgrupowych, są transakcjami finansowymi, które najczęściej występują w branży budowlanej.ShutterStock / ShutterStock
13 października 2025

Branża budowlana zmaga się z licznymi wyzwaniami podatkowymi. Wątpliwości wzbudzają kwestie związane z umowami na roboty budowlane. Na pytania dotyczące kar umownych, poręczeń udzielanych w grupach kapitałowych w kontekście m.in. cen transferowych czy kryteriów ESG w branży budowlanej odpowiadają eksperci MDDP, którzy w ramach MDDP Platforma Wiedzy prowadzą warsztaty i szkolenia w tym zakresie. W kolejnym numerze zamieścimy drugą część ich odpowiedzi, w których wyjaśniają kwestie związane ze sporami z kontrahentami i fiskusem.

Kary umowne

Problem: Świadczymy usługi generalnego wykonawstwa w zakresie wznoszenia budynków. Jedno z ostatnich zleceń zrealizowaliśmy z dwumiesięcznym opóźnieniem. Mimo że po jego ukończeniu nie wykryto wad, w umowie zawartej ze zlecającym przewidziano karę umowną z tytułu nieukończenia prac we wskazanym terminie. Opóźnienie nie było zależne od nas, a wynikało z wydłużonego czasu dostawy materiałów budowlanych przez podwykonawcę (braki magazynowe). Czy w takiej sytuacji istnieje ryzyko zakwestionowania zapłaconej kary umownej jako kosztu podatkowego? Czy są jakieś sposoby na ograniczenie tego ryzyka przy kolejnych projektach?

Odpowiedź: Organy podatkowe od dawna prezentują stanowisko, zgodnie z którym wyłączeniu z kosztów podatkowych na podstawie art. 16 ust. 1 pkt 22 ustawy o CIT podlega każda kara umowna wynikająca z nienależytego wykonania obowiązków z umowy, za które podatnik ponosi odpowiedzialność. Niemniej, większość znanych nam orzeczeń sądów administracyjnych prezentuje stanowisko przeciwne.

Autopromocja
381367mega.png
381364mega.png
381208mega.png
Źródło: Dziennik Gazeta Prawna

Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.

Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.