Dostęp do cen transakcyjnych mieszkań jednak będzie możliwy w całej Polsce

Rejestr ten powinien prowadzić każdy z 380 powiatów, ale według Michała Jarosa, wiceministra rozwoju i technologii, robią to tylko 94 jednostki samorządu. Dodatkowo nie każdy z nich zapewnia dostęp do RCN przez internet. Przekazując te informacje w Sejmie przed głosowaniem nad przyjęciem ustawy, minister chciał uświadomić posłom, że nie wystarczy zwolnić zainteresowanych z opłat za korzystanie z RCN, by otworzyć Polakom dostęp do cen transakcyjnych.

Jednak według dr. Grzegorza Kubalskiego, zastępcy dyrektora Biura Związku Powiatów Polskich, obecnie wszystkie powiaty prowadzą RCN i większość udostępnia dane i to przez Geoportal.pl. Wskazane przez wiceministra 94 powiaty to te, które umożliwiają odpłatny dostęp do rejestru.

Niektóre Rejestry Cen Nieruchomości są już darmowe

– Obowiązek prowadzenia RCN ciąży na każdym powiecie, natomiast sposób udostępniania danych w nim zgromadzonych jest już indywidualną decyzją powiatów. Część z nich już teraz robiła to w sposób umożliwiający bezpłatne pozyskanie danych – zapewnia Grzegorz Kubalski, dodając, że uchwalona ustawa wymusi na wszystkich starostwach bezpłatne udostępnianie informacji o cenach nieruchomości.

– Oczywiście rozumiemy argumenty dotyczące budowy e-administracji, ale warto pamiętać, że udostępniane dane nie biorą się znikąd. Prowadzenie geodezyjnych baz danych kosztuje i niekoniecznie wprowadzanie kolejnych ulg w opłatach za dostęp do danych jest najlepszą drogą. Na etapie prac parlamentarnych zgłaszaliśmy uwagi – negując w szczególności zaniżony szacunek traconych dochodów i brak jakiejkolwiek rekompensaty. Niestety nie zostały wysłuchane. Co ciekawe – głosami tych ugrupowań, które w ubiegłej kadencji krytykowały ówcześnie rządzących za zmniejszanie dochodów samorządów. Najwyraźniej poglądy są mocno uzależnione od tego, czy siedzi się w ławach opozycji, czy też rządzi – dodaje dyrektor Kubalski.

Jest Geoportal, będzie portal Dom

Przyjmując nowelizację prawa geodezyjnego i kartograficznego, której projekt złożyli posłowie Polski 2050, Sejm zdecydował jednocześnie skierować do prac w komisji rządowy projekt nowelizacji ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym. Przewiduje on utworzenie powszechnie dostępnego portalu DOM, do którego trafią średnie ceny transakcyjne mieszkań i domów, tak z rynku pierwotnego, jak i wtórnego. Średnia będzie wyciągana z sześciu transakcji dokonanych przez sześciu nabywców. Taka liczba transakcji ma zapewnić anonimowość stronom transakcji. Zbudowanie portalu wymaga czasu, dlatego pełną funkcjonalność osiągnie on, prawdopodobnie dopiero po dwóch latach. ©℗