Artykuły na temat “użytkowanie wieczyste”

Użytkownicy wieczyści powinni częściej niż raz na 3 lata wnosić o ponowne przeliczenie wysokości opłaty rocznej z tytułu użytkowania nieruchomości gruntowej. Taką możliwość zakłada projekt ustawy o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami, który został przedstawiony przez grupę posłów klubu poselskiego Ruch Palikota. czytaj więcej »

W Warszawie i Katowicach po Nowym Roku opłaty za użytkowanie wieczyste wzrosną średnio o 20 proc., zdecydowanie bardziej w Białymstoku – średnio o 120 proc., ale najbardziej w Zielonej Górze – aż o 300 proc. Będzie lawina odwołań. czytaj więcej »

Miasta i gminy intensywnie pracują nad aktualizacją wysokości opłat z tytułu użytkowania wieczystego – zarówno jeśli chodzi o tereny gminne, jak i Skarbu Państwa. Mają na to czas do końca grudnia. W wielu przypadkach opłaty za użytkowanie wieczyste pójdą w górę. czytaj więcej »

Do końca roku gminy mają prawo podnieść wysokość opłat z tytułu użytkowania wieczystego. Użytkownicy wieczyści twierdzą, że procedura ich kwestionowania jest niesprawiedliwa i faworyzuje właściciela gruntu. czytaj więcej »

W wyroku z 8 grudnia Trybunał Konstytucyjny orzekł, że odmowa pozytywnego rozpoznania wniosku o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego we własność nieruchomości zabudowanej budynkiem biurowo-warsztatowym prawidłowo złożonego do końca grudnia 2002 r. jest niezgodna z ustawą zasadniczą. czytaj więcej »

Pytanie zadał Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie, który powziął wątpliwość co do zapisów, które uniemożliwiały dokonanie przekształcenia we własność użytkowania wieczystego nieruchomości innych niż zabudowane budynkami mieszkalnymi lub garażami. czytaj więcej »

Właściciel gruntu może podwyższyć użytkownikowi wieczystemu wysokość opłaty rocznej w ramach aktualizacji wówczas, gdy wzrośnie wartość nieruchomości. Jednak nie częściej niż raz na trzy lata. czytaj więcej »

Deweloperzy nie mogą przenieść obowiązku ponoszenia opłat za użytkowanie wieczyste gruntu na nabywców mieszkań, jeśli nie zostali oni jeszcze ujawnieni w księdze wieczystej nieruchomości. czytaj więcej »

Jeśli przedsiębiorca uważa, że aktualizacja opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego jest niezasadna bądź uzasadniona, lecz w innej wysokości, może złożyć wniosek do samorządowego kolegium odwoławczego. Ma na to 30 dni od dnia doręczenia wypowiedzenia dotychczasowej opłaty. czytaj więcej »

Trybunał Konstytucyjny nie rozstrzygnął we wtorek, czy przepis ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości jest konstytucyjny. Odroczył rozprawę bezterminowo. czytaj więcej »

Sprzedaż nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste na rzecz jej użytkowników nie stanowi dostawy towarów ani żadnej innej czynności podlegającej VAT. czytaj więcej »

Od 9 października wszyscy użytkownicy wieczyści muszą liczyć się z zupełnie nowymi zasadami uwłaszczania się na gruntach gminnych i państwowych. Odpowiadamy na najczęściej pojawiające się pytania. czytaj więcej »

Przekształcenie użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości jest podatkowo neutralne, zarówno na gruncie VAT, jak i podatku dochodowego. Właściciel nie płaci PIT, a gmina VAT. czytaj więcej »

Od 9 października wszyscy użytkownicy wieczyści muszą liczyć się z zupełnie nowymi zasadami uwłaszczania się na gruntach gminnych i państwowych. Wchodzą wtedy w życie znowelizowane przepisy ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz ustawy o przekształceniu użytkowania wieczystego w prawo własności  czytaj więcej »

Jeśli użytkownik wieczysty nie prowadzi działalności, do której się zobowiązał w umowie, właściciel może domagać się rozwiązania takiej umowy. czytaj więcej »

Od października gminy nie będą już musiały udzielać jakichkolwiek bonifikat przy przekształcaniu użytkowania wieczystego we własność. To dotyczy również tych osób, które kilka miesięcy temu złożyły komplet wymaganych dokumentów, a urzędnicy nie zdążyli ich rozpatrzyć. Na obniżkę nie mają co liczyć. czytaj więcej »

Prezydent podpisał w piątek nowelizację ustawy, która przyspiesza i ułatwia przekształcenie użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości i rozszerza krąg podmiotów uprawnionych do wystąpienia z żądaniem przekształcenia. czytaj więcej »

Hipoteka kaucyjna ustanowiona na nieruchomości jest środkiem zabezpieczającym wierzyciela. Przez przekształcenie prawa użytkowania wieczystego we własność nie wygasa, bo przepisy chronią prawa osób trzecich. czytaj więcej »

Przedsiębiorcy, którzy są użytkownikami wieczystymi, będą mogli wykupić nieruchomości. czytaj więcej »

Nie ma przeszkód do przekształcenia użytkowania wieczystego w prawo własności, nawet gdy zabudowana nieruchomość wykorzystywana jest zarówno na cele mieszkaniowe, jak i działalność gospodarczą czytaj więcej »